2-Zimmer-Wohnung mit 15m2 Loggia!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63,49 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche63,49 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Loggia15 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer bezaubernden Wohnung im begehrten 22. Bezirk in Wien! Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 63,49 m² befindet sich im 1. Stock und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen.
Genießen Sie den grünen Ausblick von Ihrer eigenen Loggia, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit Fertigparkett und stilvollen Fliesen, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Die moderne Gas-Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die praktische Dusche im Badezimmer für Komfort sorgt.
Die Wohnung ist hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden - der nahegelegene Bus bringt Sie schnell und bequem in alle Teile Wiens. Dank der zentralen Lage finden Sie in unmittelbarer Nähe alle wichtigen Einrichtungen: Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Höhere Schulen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien.
Mit einer monatlichen Miete von 1.155,96 EUR bietet Ihnen diese Gartenwohnung ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis in einem beliebten Wohnviertel. Hier verbinden sich urbanes Leben und naturnahe Erholung auf perfekte Weise.
Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese attraktive Wohnung mit Wohlfühlfaktor und idealer Infrastruktur. Ihr neues Zuhause in 1220 Wien wartet auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie schön Wohnen sein kann.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Region: Esslinger Hauptstrasse
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <500m
Klinik <1500m
Krankenhaus <3500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3000m
Verkehr
U-Bahn <1500m
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <5000m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1000m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Loggiafläche: 15 m2
- Bad mit Dusche
- Boden: Fertigparkett
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Flachdach
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Stockwerk: 1. Etage / EG
- Stiege: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2035-06-15
- Energiepass HWB: 65 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1191,29 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 104,8 Eur
- Mietpreis pro m²: 14,05 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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