2 Zimmerwohnung mit Ost-Balkon
52,01 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 19.04.2026, 04:40 Uhr | willhaben-Code: 1814498337
€ 995,68Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 995,68 Gesamtbelastung€ 5.000 Kaution
Objektstandort
1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche52,01 m²
- Zimmer2
- Nutzfläche61,11 m²
- BödenParkett
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Balkon9,1 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 132,08
Mehrwertsteuer€ 87,60
Gesamtbelastung€ 995,68
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 908,08
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 5.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
2-Zimmer-Neubauwohnung im Dachgeschoß mit Balkon gartenseitig.
—► Besichtigung gewünscht? Nutzen Sie jetzt unsere online Terminbuchung!
52m² und Ost-Balkon 9 m².
Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Energieklasse A+.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Stadtrand/Ortsrand, Siedlungsgebiet, Nahe der Seestadt. Gartenseitiger Ost-Balkon,
Region: Seestadt, Essling
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1500m
Klinik <1500m
Krankenhaus <4500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <1000m
Höhere Schule <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <3000m
Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <5000m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <1500m
Region: Seestadt, Essling
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1500m
Klinik <1500m
Krankenhaus <4500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <1000m
Höhere Schule <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <3000m
Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <5000m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Balkonfläche:9.1 m²
- Boden: Fertigparkett
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 1
- Stiege: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Klimatisiert
- Energiepass HWB: 34.5 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2023
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 908,08 Eur
- Kaution: 5.000,00 EUR
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 34,5
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: FußbodenheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adalbert Kubicek GmbH
Unternehmen
Adresse
Esslinger Hauptstraße 1181220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
KontaktManfred Kubicek
Referenz ID7573/6825
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1814498337 | Zuletzt geändert: 19.04.2026, 04:40 Uhr
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