Am Wasser - Copa Beach - 1. Reihe
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2. Stock
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.10.2026
- Befristung5 Jahre
- HeizungDeckenheizung, Erdwärme, Sonstige
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon6,65 m²
- Terrasse3,8 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt ein luxuriös ausgestattetes und vollmöbliertes 2 Zimmer-Apartment mit zwei herrlichen Balkonen / Terrassen und einem einzigartigem Blick in der ersten Reihe auf die Neue Donau. Das Apartment liegt im 2. Liftstock des neu errichteten Wohngebäudes DC Residential. Die Wohnung ist stylisch und in absolut bester Lage – direkt vor dem Copa-Beach. Einziehen und wohlfühlen - alles ist da!
Sie können dort wohnen, wo andere Ihre Freizeit verbringen. Schwimmen, Radeln, Joggen, Restaurants, Freizeitgestaltung – alles unmittelbar vor der Wohnung und trotzdem ruhig. In 3 Gehminuten bei der U1 (Donauinsel oder Vienna International Center – Kaisermühlen). Ausgezeichnete Architektur – tolle Innengestaltung, Stauraum für Ihr Standup-Paddle oder Ihr Fahrrad – ohne Strassenquerung direkt vom Wasser in die Wohnung. Willkommen an einem absoluten Top-Hotspot der Stadt.
Lage
Lage und öffentliche Verkehrsanbindung:
Die Wohnung ist zentral gelegen und bietet eine tolle Infrastruktur. Die U1 Station Kaisermühlen und Neue Donau ist 3 Gehminuten entfernt - in nur 9 Minuten zum Stephansplatz.
Für Sportler ein Paradies: Schwimmen und Stand-up-Paddeln am Morgen, Radfahren und Joggen entlang der Donau oder der Donauinsel. Mit dem Rad direkt vom großen Fahrradraum auf die Donauinsel. Oder: Picknick zum Entspannen am Wasser bzw. Sundowner auf der eigenen ruhigen Terrasse.
Für Resto-Liebhaber: viele Restaurants in unmittelbarer Nähe, unmittelbar neben dem neuen Motel ONE - erste Reihe fußfrei! Zahlreiche Radwege vom Haus ohne Verkehrsberührung. Die Tangente und die Autobahn nach Korneuburg unmittelbar erreichbar. Parkplätze anmietbar. Und als letztes Verkehrsmittel: Ihr SUP vor dem Haus!!
Sonstiges
Highlights:
- Blick auf die Neue Donau
- Direkter Zugang zur Copa Cagrana und zum Neue Donau-Beach – ohne Strassenberührung - mit den Badeschlapfen
- Fahrradraum / SUP-Raum – direkt von der Neuen Donau zugänglich
- Hochwertige Parkettböden
- Bodenebene Dusche
- elektrische Außenjalousien
- Bauteilaktivierung in der Decke (Change-Over-System: heizt im Winter, kühlt im Sommer)
- Nachhaltige Energiegewinnung mittels Tiefensonden und Wärmepumpen
- Video-Gegensprechanlage
- Smart-Living-Lösung: Alle Steuerungen (z.B.: Raumregler, Beleuchtung) steuerbar via Smartphone oder Alexa
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.


