Aspern Flats 103
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche44,42 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)0
- Topnummer05
- Nutzfläche44,42 m²
- Gesamtfläche53,05 m²
- Befristung5 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Barrierefrei
- Garten62,62 m²
- Terrasse9,49 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Im modernen Neubauprojekt Aspern Flats 103 in der Wulzendorfstraße 103, 1220 Wien entstehen hochwertige Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und hohem Wohnkomfort. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 33 m² bis 101 m² und bieten 1 bis 4 Zimmer - ideal für Singles, Paare, Familien oder Homeoffice-Nutzer. Besonders attraktiv sind die privaten Freiflächen, die je nach Wohnung als Dachterrasse, Terrasse, Loggia, Balkon oder Eigengarten ausgeführt sind und zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bieten.
Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Eine Bushaltestelle befindet sich nur etwa 50 Meter vom Gebäude entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Sport- und Freizeitangebote sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für den Alltag.
Die Wohnungen werden hochwertig ausgestattet und verfügen unter anderem über moderne Sanitäranlagen, stilvolle Fliesen sowie Parkettböden, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <50m
Klinik <825m
Krankenhaus <1150m
Kinder / Schulen
Schule <450m
Kindergarten <250m
Universität <2625m
Höhere Schule <2525m
Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <650m
Einkaufszentrum <3200m
Verkehr
U-Bahn <825m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <2325m
Sonstige
Bank <725m
Post <700m
Polizei <525m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 9,49 m²
- Barrierefrei
Flächen
- Gesamtfläche: 53,05 m²
- Gartenfläche: 62,62 m²
- Kellerfläche: 2.84 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Wohnungsnummer: 05
- Stockwerk: EG / Erdgeschoss
- Energiepass gültig bis: 2032-09-13
- Energiepass HWB: 31.6 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2023
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 999,09 Eur
- Kaution: 3.300 Bruttomonatsmieten
Energieausweis
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Aspern Flats 103
- Wohneinheiten1
- Wohnfläche44,42–44,42 m²
- Miete€ 1.099–1.099
- StatusBezugsfertig
- Fertigstellung01.03.2026
Anbieterdetails
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