Bertha-von-Suttner-Gasse 6, 1220 Wien / I3

61,72
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 27.08.2026, 04:59 Uhr | willhaben-Code: 1161354261
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€ 1.239€ 20,07/m²
€ 1.239 Gesamtbelastung
€ 3.720 Kaution

Haring Group Bauträger GmbH
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Objektstandort

Bertha-von-Suttner-Gasse 6, 1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    61,72 m²
  • Zimmer
    3
  • Topnummer
    51
  • Nutzfläche
    61,72 m²
  • Verfügbar
    ab 15.09.2026
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Barrierefrei
  • Terrasse
    16,75 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 144,50
Mehrwertsteuer€ 112,64
Gesamtbelastung€ 1.239
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.126,36
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 3.720
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 20,07

Objektbeschreibung

Im Wohngebäude Bertha-von-Suttner-Gasse 6 befinden sich 53 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit privaten Außenflächen Garten, Balkon, Terrasse und Loggia auf dem Gebiet der ehemaligen Hrachowina-Gründe. Das Haus ist umgeben von einer Vielzahl an Grünflächen und liegt in einem Ruhegebiet. Bus 24A und U1 Stationen Kagraner Platz bzw Rennbahnweg sind in wenigen Gehminuten erreichbar. 


In der Umgebung befindet sich eine große Anzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs - z.B. das Einkaufszentrum am Rennbahnweg -, Kindergarten, Schulen und zahlreiche Arztordinationen


Jede Wohnung wird bezugsfertig mit einer hochwertigen Komplettküche inklusive Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler und Mikrowelle übergeben. Im Bad befindet sich ein Handtuchwärmer. Alle Fenster sind mit elektrischen Außenrollos versehen. Die vier Dachgeschoßwohnungen sind mit Klimaanlagen komplett ausgestattet.


Die Kellerabteile zu den Wohnungen befinden sich im Untergeschoß. Garagenstellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung frei.


Garagenstellplätze stehen für EUR108,60 brutto/Monat zur Verfügung.


Besonderheiten im Überblick:
_U1 Stationen und Bus im Nahbereich
_attraktiver Standort
_moderne Ausstattung


Alle verfügbaren Mietwohnungen und Gewerbeflächen der Haring Group finden Sie auf unserer Immobilienseite unter www.haring-group.at 
Wir bitten bei Zusendung einer Anfrage um Angabe Ihrer Telefonnummer zur schnelleren Kontaktaufnahme durch unser Büro.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <400m
Klinik <1825m
Krankenhaus <3650m

Kinder / Schulen
Schule <50m
Kindergarten <200m
Universität <1775m
Höhere Schule <950m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <925m

Verkehr
U-Bahn <625m
Bahnhof <675m
Autobahnanschluss <1075m

Sonstige
Bank <750m
Post <650m
Polizei <975m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 16,75 m²
  • Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 51
  • Stockwerk: 1. DG / Dachgeschoß
  • Energiepass HWB: 27.28 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 15.09.2026
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1126,36 Eur
  • Kaution: 3.720,00 EUR

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 27,28
fGEE: 0,8

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Bertha-von-Suttner-Gasse 6, 1220 Wien / I3

  • Wohneinheiten
    1
  • Wohnfläche
    61,72–61,72 m²
  • Miete
    € 1.239–1.239
  • Status
    Bezugsfertig
zum Neubauprojekt


Anbieterdetails

Haring Group Bauträger GmbH
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Unternehmen


Adresse
Doningasse 12 / Stiege 1 / 2. OG / Top 051220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
Kontakt Haring Immobilien Treuhand GmbH (Vermietung)
Referenz ID1240/226254
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willhaben-Code: 1161354261 | Zuletzt geändert: 27.08.2026, 04:59 Uhr

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