DANUBEFLATS: Elegant möbliertes Studio mit Cityblick: Doorman, Gym, Spa, Pool, Lounges - Internet inkl. - Tiefgaragenstellplatz möglich!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche34,25 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)31
- BödenParkett
- Verfügbar02/2027
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon4,13 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt ein elegant möbliertes Studio mit Traumblick und Tiefgaragenstellplatz (optional)!
Bereits beim Betreten spürt man, dass viel Liebe und Mühe in die Ausstattung, Möblierung und Beleuchtung geflossen sind: Eine maßfertige Garderobe sowie Kasten schaffen viel Stauraum im Eingangsbereich. Die Tischlerküche ist mit hochwertigen Siemens-Geräten (Backofen mit Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank mit integriertem Tiefkühlfach) ausgestattet und lädt zum Kochen ein.
Der Wohn-Schlafbereich glänzt durch ein gemütliches Bett und einen Tisch, der Platz für Gäste und eine tolle Aussicht bietet. Gewand sowie persönliche Gegenstände verstaut man im geräumigen Kasten, der intelligent im Wohn-Schlafbereich integriert ist.
Über ein großzügiges Schiebeelement, das sich über die gesamte Front erstreckt, gelangt man auf den südseitigen Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf Alte & Neue Donau sowie die City ermöglicht und den Wohnraum erweitert.
Das elegant möblierte Badezimmer mit integrierter Toilette schafft eine Wohlfühlatmosphäre innerhalb der Wohnung, Waschtrockner inklusive!
Bei Interesse kann ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden (EUR 222,48 inkl. BK & USt.)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert.
Lage
* Top-Anbindung an die historische Innenstadt sowie an den Flughafen
* Internationales Umfeld, UNO-City und zahlreiche internationale Unternehmen
* U-Bahn Station angrenzend an das Areal
* Nahversorgung direkt im Haus, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe
* Donauzentrum (das größte Shopping-Center Wiens) in wenigen Minuten erreichbar
Freizeitvergnügen vom Feinsten
* Wunderschöne Naturschutzgebiete und Naherholungsgebiete vor der Haustür: Donau, Donaupark, Donauinsel sowie Alte Donau fußläufig erreichbar
* Ideal für Sport, Freizeit, Rückzug
* Direkter Zugang zur Neuen Donau
* Bootsfahrten direkt im "Kaiserwasser"
* Attraktive Gastronomie in der nahen Umgebung
Region: Donauinsel, Neue Donau, VIC, Kaiserwasser
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2500m
Krankenhaus <3500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <1500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:4,13 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fertigparkett
- Boden: Fliesenboden
- Heizungsart: Fernwärme
- Voll möbliert
- Barrierefrei
- Hausverwaltung verfügt über Smartphone App
- Paketempfangsbox vorhanden
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 48
- Stockwerk: 31. Etage / 31
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Klimatisiert
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Swimmingpool: Ja
- Energiepass gültig bis: 2030-12-17
- Energiepass HWB: 23.23 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 02/2027
- Baujahr: 2025
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1453,6 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden