Konstanziagasse/Langobardenstraße: moderne 3 ZI -Übernahme ab 1.12.2026
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.12.2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
Preisinformation
Objektbeschreibung
Alle Details im Überblick:
- helles Wohnzimmer ca. 20m²
- 2 Zimmer ca. 20m²
- großzügiger moderne zeitgemäße Küche inkl. aller E-Geräte
- 1 Badezimmer mit freistehender Badewanne & Dusche, inkl. Waschmaschinenanschluss
- 1 separates WC im Vorraum
- Parkettboden
- im 1. Stock ohne Lift
- 2 Kellerabteil vorhanden
- ab 1.08 anmietbar
- gute Verkehrsanbindung mit Bus (Linie 26A/87A/95A/96A) und Straßenbahn (Linie 25). U-Bahn Station (Hardeggasse/Stadlau) nur 15 Minuten Gehweg entfernt
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3000m
Höhere Schule <3000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 117 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab Datum: 2026-12-01
- Verfügbar ab: 01.12.2026
- Baujahr: 1900
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1417,82 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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