LEO AM TEICH - MIETKAUF!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche71,76 m²
- Zimmer3
- Nutzfläche71,76 m²
- Befristungunbefristet
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Balkon14,55 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage beim Hirschstettner Badeteich
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Hirschstettner Badeteich - ideal für alle, die Erholung gerne in Gehweite haben.
Die Wohnung überzeugt durch eine kompakte und durchdachte Raumaufteilung: ein Wohnbereich, 2 Schlafzimmer sowie die nötigen Nebenräume - übersichtlich, funktional und ohne unnötige Wege.
Es handelt sich nicht um einen Erstbezug, was den Vorteil hat, dass hier bereits alles seinen Platz gefunden hat und keine "Überraschungen" mehr zu erwarten sind.
Die Küche kann vom Vormieter separat abgelöst werden.
Kurz zusammengefasst:
- Ruhige Lage mit hohem Freizeitwert
- Effiziente Raumaufteilung
- Gepflegter Zustand
- Nähe zum Wasser - für spontane Auszeiten ohne großen Aufwand
Es handelt sich hier um eine Mietkaufvariante. Die Kalkulation finden sie im Exposé. Möbel können vom Vormieter abgelöst werden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <3000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3000m
Höhere Schule <3500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
U-Bahn <1500m
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <1500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:14,55 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 11
- Stockwerk: 8, Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2032-09-08
- Energiepass HWB: 52.57 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2023
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1489,82 Eur
- Finanzierungsbeitrag: 71760 Eur
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
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