Next to VIC - Apartment with Loggia directly close Danube!

EXPATS WELCOME - We have the right place for taking a breath after a long day full of work!
For further information in english, russian, polish or italian please send us an email or give us a call.

Wir haben ihren Wohntraum im 24. Stock im modernen Mischek Tower in der Donaucity gefunden!

Nicht nur die Lage überzeugt durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sondern auch ein hoher Grad an Sicherheit. In der Empfangshalle befindet sich ein Portier als auch ein ganztägiger und ganzwöchiger Sicherheitsdienst! Kommen Sie nach Hause und genießen Sie ihre Freizeit in vollen Zügen mit wunderbarem Blick über Wien!

Die Aufteilung der ca 93m2 großen Wohnung  zuzüglich 21 m2 Loggia gliedert sich wie folgt:
Über einen Vorzimmer gelangt man in das großzügige Wohnzimmer mit Beamer und Blick über den Donaupark. Weiters befindet sich im Wohnzimmer eine offene, hochwertige Küche. Die Küche beinhaltet sämtliche Details die wahrlich Lust auf Kochen machen. Elektronisch bedienbare Küchenfronten, großer Kühlschrank "American Style" mit Doppeltüre und Gefrierlade,
Induktionskochfeld, Weinkühler, etc... Über das Wohnzimmer gelangt man in ein Schlafzimmer mit Arbeitsnische und Zugang zur 22m2 großen Terrasse. Die Terrasse zieht sich über die gesamte Wohnungslänge, sodass ein Zugang aus jedem Raum ermöglicht wird. Desweiteren verfügt das Apartment über ein kleineres Arbeits-/Kinderzimmer mit anschließendem Schrankraum und ein wunderbares Badezimmer mit Walk-In Dusche und Badewanne. Wer Wellness liebt, wird es hier umso mehr lieben. Ein separates WC mit Handwaschbecken ist ebenso über das Vorzimmer zu begehen. Die großen Fensterfronten sorgen mit einem wunderschönen Panoramablick für ein einmaliges Wohnerlebnis.
Auch in Punkten Ausstattung befindet sich die Wohnung auf höchstem Niveau. Beamer im Wohnzimmer, Fernseher im Badezimmer, Klimaanlage für heiße Sommertage im Schlaf- und
Wohnzimmer, hochwertige Eichenechtholzparkettböden und Steinfliesen in den Nassbereichen und im Vorzimmer.

Lage und Infrastruktur
"Location, location, location..." dies trifft bei der Wohnung voll und ganz zu. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist perfekt! In wenigen Gehminuten erreicht man die U1 mit welcher man in kürzester Zeit ins Zentrum Wiens gelangt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es direkt in der Donaucity. Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, kleine Restaurants, Cafes, Bäckerei, etc... Auch die
Anbindung per PKW ist gut: Donauuferautobahn, Wagrammerstrasse, Reichsbrücke, ... Weiters befinden sich in direkter Umgebung: UNO City, Donaupark, DC-Tower, Donauinsel,....

Kosten:
Montaliche Miete inkl. BK: 1.956EUR exkl.Heizung,Warmwasse,Kaltwasser ( die drei Posten derzeit 116,20,EUR) ,Strom.Internet,GIS
Kaution: 6.000,-
 

Expats welcome! - Modern and central located apartment vis á vis  VIC

Modern apartment situated on 24 floors located which was build in 2000 and centrally located with fast connection to the 1st district!

A Garage Space can be rented separately .

I

Costs:
Monthly rent incl. maintenance costs: 1956,- Euro (excl. heating, warmwater, electricity, whater ( 116,20,-EUR) ,Internet, TV, etc...)
Deposit: 6000,-EUR

Rental duration: 5 years

Would you like to have a personal viewing? Contact us by mail or phone!

Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen Ihnen:
Fr. DI Karasinski unter 06769252222
Fr. S. Karasinski unter 06607051331 BA (englisch)
oder per Mail unter [email protected] gerne zur Verfügung.

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Es wird auf Doppelmaklertätigkeit hingewiesen. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen der Abgeber und wurden mit größter Sorgfalt aufgearbeitet. Noblessereal übernimmt keinerlei Gewähr für dessen Vollständigkeit und Richtigkeit.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.