Sky Living im 24. Stock | Private Loge über der Alten Donau
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche100 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)24
- BödenParkett
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Balkon30,29 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Mit rund 180 Metern Höhe sind die DANUBEFLATS der höchste Wohnturm Österreichs - ein Statement moderner Architektur und urbaner Lebensqualität. Auf 48 Stockwerken entsteht ein Wohnkonzept, das Service, Design und Komfort auf ein neues Niveau hebt.
Bereits die elegante 5-Sterne-Lobby mit Doorman vermittelt das Gefühl eines internationalen Luxus-Hotels. Ein exklusiver Spa-Bereich mit Sauna, Fitness, Ruhezone, Yoga-Raum und ganzjährig beheiztem Pool schafft einen privaten Rückzugsort über den Dächern Wiens. Business- und Executive-Lounges, Sky-Gärten sowie Gastronomie im Haus unterstreichen den außergewöhnlichen Anspruch dieses Projekts.
Die Wohnung Top 24-11
Diese kompakte und durchdacht geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 24. Obergeschoss und bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein modernes und effizientes Raumkonzept. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Balkon mit ca. 30 m², von dem aus Sie einen beeindruckenden Ausblick auf die Alte Donau und das Kaiserwasser genießen.
Die Wohnung überzeugt durch:
Praktischen Grundriss
Großflächige Verglasungen für lichtdurchflutete Räume
Überdurchschnittliche Raumhöhen von rund 2,8 m
Hochwertige Ausstattung
Smart Living Technology
Die kompakten 2-Zimmer-Einheiten eignen sich ideal als stilvolle Single- oder Starterwohnung sowie auch als attraktives Investment. Trotz der effizienten Größe entsteht durch die hohen Räume und die großzügigen Fensterflächen ein außergewöhnlich offenes und hochwertiges Wohngefühl.
Die Wohnung kann auch befristet für 1 bis 6 Monate angemietet werden und eignet sich damit ideal für berufliche Aufenthalte, Projektarbeiten oder einen stilvollen Zwischenwohnsitz in Wien.
Die kurzfristige monatliche Miete liegt - je nach Mietdauer und Vereinbarung - zwischen
EUR 6.490 und EUR 6.990.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe mit weiteren Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen,
Ing. Roman Duszipiva
Mail: rd@wolfundsohn.com
Tel: +43 676 5962196
Wolf & Sohn Immobilien GmbH
www.wolfundsohn.com
Lage
Direkt an der Donau im 22. Bezirk verbindet dieses außergewöhnliche Wohnprojekt urbane Infrastruktur mit einzigartiger Naturnähe. Alte Donau, Kaiserwasser, Donauinsel und Donaupark liegen nur wenige Schritte entfernt und bieten höchsten Freizeitwert.
Die U-Bahn befindet sich unmittelbar am Areal, die Wiener Innenstadt sowie der Flughafen sind rasch erreichbar. UNO-City, internationale Unternehmen, Gastronomie, Nahversorgung und das Donauzentrum befinden sich in direkter Umgebung - eine Lage, die Komfort und Lebensqualität ideal vereint.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1500m
Krankenhaus <2500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2000m
Höhere Schule <3000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:2
- Balkonfläche:30,29 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 24. Etage
- Anzahl Badezimmer: 2
- Swimmingpool: Ja
- Baujahr: 2025
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 5445,45 Eur
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden