Sonnige Neubauwohnung direkt am Wasser / New & Sunny Apartment Vienna Waterfront
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche42 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.09.2026
- Befristung5
- HeizungLuftwärmepumpe, Kontrollierte Wohnraumlüftung, Erdwärme, Hauszentralheizung, Fußbodenheizung, Photovoltaik
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon3,51 m²
- Loggia2,09 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die fantastische, helle Wohnung mit sonnigen Balkon, liegt direkt an der Wiener Wasserfront. In der 1. Reihe fußfrei, lässt es sich hier prächtig am Wasser leben.
***Gegen Aufpreis ist eine Möblierung auch möglich***
HIGHLIGHTS
Eckdaten
PROVISIONSFREI
unmöbliert
1. Liftstock
ca. 42 m2 Wohnfläche
ca. 6 m2 Süd-Balkon mit Blick auf Wasser
ca. 3 m2 Abstellraum
großer Fahrradraum
Kinderspielplatz
Beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
Autofrei
U-Bahn-Stationen U1 „Kaisermühlen VIC“ und „Donauinsel“ in unmittelbarer Nähe der Wohnhausanlage DC Residential
nur 9 U-Bahn-Minuten ins Stadtzentrum
16 U-Bahn-Minuten zum Hauptbahnhof Wien
Direkte Anbindung an Radwegenetz und Donauuferautobahn A22
Nahversorger und Gastronomiebetriebe fußläufig erreichbar
Naturverbundenes Wohnen in Wien
großzügige Fahrradabstellflächen
Naherholungsgebiet Donauinsel direkt vor der Tür
Donaupark, Alte Donau und der Wiener Prater nur wenige Minuten entfernt
Uno City, VIC, Internationale Organisationen fußläufig erreichbar
verschiedene internationale Schulen in der Nähe
Energiefreundlich
die Energie wird mittels Wärmepumpen und Erdwärme, direkt auf der Liegenschaft, erzeugt.
************English Translation************
These 2 newly built, high-end apartments, each equipped with a sunny balcony, are directly located on the Vienna waterfront. Experience the luxury of living surrounded by the tranquility of green and water, while still being in the heart of Vienna's international district.
***The apartment can be furnished for an extra price***
HIGHLIGHTS
Facts
NO COMISSION
unfurnished
1st floor
approx. 42 m2 living space
approx. 6 m2 south facing balcony with direct water view
approx. 3 m2 storage space
large Bicycle storage room
exclusive Children's playground
Ideal connection to the public transport network
Underground stations U1 “Kaisermühlen VIC” and “Donauinsel” in the immediate vicinity of DC Residential
Only 9 minutes by underground to the city center
16 minutes by underground to Vienna Central Station
Direct connection to cycle path network and motorway A22
Local suppliers and restaurants within walking distance
Living close to nature in Vienna
Bicycle parking spaces
Donauinsel recreation area right outside the door
Danube Park, Alte Donau and the Vienna Prater are only a few minutes away
Uno City, VIC, International Headquarters nearby
Multiple International schools nearby
Energy-efficiency
the primary energy is directly produced on sight (heatpumps and geothermal heat extraction).
Lage
Das traumhafte Neubauprojekt DC Residential (DCR) erstreckt sich direkt am Wasser, in der 1. Reihe an der Neuen Donau, vor dem beliebten „Copa Beach“. Die moderne Erstbezugswohnung mit Südbalkon, bietet einen unverbaubaren Blick auf die Wiener Wasserfront. Die energiefreundliche Anlage ist autofrei durch die neue „Isidor-Fabela-Promenade“ erschlossen und hat eine hervorragende Anbindung an die bestehende Infrastruktur (Geschäfte, Ärzte, Schule, Kindergarten, U-Bahn Linie U1 (Kaisermühlen und Donauinsel) und Autobuslinien 92A und 92B).
Ideal connection to the public transport network
Underground stations U1 “Kaisermühlen VIC” and “Donauinsel” in the immediate vicinity of DC Residential
Only 9 minutes by underground to the city center
16 minutes by underground to Vienna Central Station
Direct connection to cycle path network and motorway A22
Local suppliers and restaurants within walking distance
Living close to nature in Vienna
Bicycle parking spaces
Donauinsel recreation area right outside the door
Danube Park, Alte Donau and the Vienna Prater are only a few minutes away
United Nations, VIC, International Headquarters nearby
Multiple International schools nearby
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
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