Terrassentraum zwischen Donauzentrum und Alter Donau - 3-Zimmer inkl. Klimaanlage und Einbauküche -
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)3
- Topnummer36
- Nutzfläche72 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Terrasse59 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietungen gelangt eine helle 3-Zimmer Terrassenwohnung nahe dem Donauzentrum. Die Wohnung liegt im 3. Liftstock und ist in Ruhelage und sonnig ausgerichtet. Das Objekt verfügt über 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC und einer fast 33 m² großen Wohnküche mit bodentiefen Fenstern.
Die Wohnung kann ab sofort mit einer Befristung von 5 Jahren angemietet werden. Zusätzlich wird im Haus ein Tiefgaragenstellplatz für EUR 100,- mtl. dazuverdientet.
Mietkosten:
Bruttomiete Wohnung pro Monat: EUR 1.800,- (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer)
Bruttomiete Garagenplatz pro Monat: EUR 100,- (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer)
Die Heizkosten- & Warmwasserkosten sowie Strom werden gesondert vorgeschrieben und sind noch nicht in der Miete enthalten.
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietvertragserrichtung: EUR 330,- zzgl. 20% USt.
Energieausweis
Der Heizwärmebedarf beträgt 29,8 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter 0664 444 5770 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Region: Donauzentrum
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <375m
Klinik <2200m
Krankenhaus <3275m
Kinder / Schulen
Schule <200m
Kindergarten <600m
Universität <1675m
Höhere Schule <1400m
Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <275m
Verkehr
U-Bahn <350m
Bahnhof <325m
Autobahnanschluss <1700m
Sonstige
Bank <400m
Post <450m
Polizei <550m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 59 m²
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Rollstuhlgerecht
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 36
- Stockwerk: 3. Etage / 3. Liftstock
- Stiege: 2
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Klimatisiert
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass HWB: 22.87 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1636,36 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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