Vollmöblierte 2-Zimmerwohnung DONAUCITY

Zur Vermietung steht eine voll möblierte Wohnung mit Balkon in der Donaucity.

Die Wohnfläche von 58 m² gliedert sich in:

* Vorraum

* separates WC

* Wohnraum mit offener Küche

* Schlafzimmer

* Badezimmer + Badewanne

* Schrankraum

* Loggia: 4,11 m²

Dank des durchdachten Grundrisses eignet sich die Wohnung ideal für Paare. Sie besteht aus einer großen Wohnküche und einem Schlafzimmer. Die geräumige Küche ist mit einer komplett ausgestatteten DAN-Küche versehen, inklusive Kombikühlschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd mit Backofen, Dunstabzug, Spüle sowie einem Weinklimaschrank.

Zwischen Schlafzimmer und Badezimmer befindet sich ein begehbarer und voll ausgestatteter Schrankraum.

Das Badezimmer wird mit Waschmaschine, Badewanne und Waschtischunterschrank und einem riesigen Spiegelschrank übergeben. Das WC ist separat zugänglich. Im Vorzimmer gibt es einen großen Einbauschrank mit zusätzlich sehr viel Stauraum.

Mitvermietet wird außerdem das zur Wohnung gehörige Kellerabteil. Darüber hinaus stehen den Bewohnern des Gebäudekomplexes ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Ein aktueller Energieausweis liegt vor: HWB 36,1 kWh/m²a, Energieklasse B.

Die Monatsmiete ist brutto: EUR 1.220,00 (inkl. Betriebskosten)

Heizung und Warmwasser durch Fernwärme.

Die Kaution beträgt 3 BMM: EUR 3.660,--

Der Eigentümer verpflichtet seine MieterInnen, eine entsprechende Haushaltsversicherung abzuschließen.

Mit wenigen Schritten sind Donaupark, Copa Beach und Neue Donau zu erreichen. Ebenso ist die U1, sowie mehrere Buslinien in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Es gibt in der nahen Umgebung mehrere Supermärkte (Billa, Hofer), Bäckereien (Ströck, Mann), Apotheke sowie eine vielfältige Gastronomie. Auch das Vienna International Center und die UNO-City befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Verkehsanbindungen:

* U-Bahn: U1 – Kaisermühlen VIC, ca. 5 Gehminuten

* Bus: 20A, 92A und 92B, ca. 5 Gehminuten

* die Anschlussstelle zur Donauuferautobahn A22 befindet sich unter dem Haus