Vollmöbliertes Double Studio S mit All-In Miete in Nähe U2 Donaustadtbrücke

18,10
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 14.08.2026, 17:00 Uhr | willhaben-Code: 1693591532
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€ 414,93€ 22,92/m²
€ 414,93 Gesamtbelastung

DOHO Vermietungs- und Verwaltungs GmbH

Unternehmen


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KontaktMag. David Fuchs

Objektstandort

Kaisermühlenstraße 12, 1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Zimmer/WG
  • Wohnfläche
    18,10 m²
  • Zimmer
    2
  • Topnummer
    Double Studio S
  • Nutzfläche
    18,10 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Terrasse
    5 m²

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 414,93
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 414,93
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 22,92

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Unterkunft in Wien, die Ihnen als Zuhause auf Zeit dient? Dann sind Sie hier genau richtig.


Das Donau Homes bietet vollmöblierte Single Studios, Double Studios oder Apartments für Studenten*innen, junge Berufstätige und smarte Langzeitgäste aus aller Welt.


Mehr Information unter https://donauhomes.at/. 


Unsere Räume bieten neue Perspektiven für smartes Wohnen. Und smart wohnen heißt, die Lebenshaltungskosten smart zu kalkulieren: Alle monatlichen Lebenshaltungskosten sind in der ALL-IN-RENT enthalten. Das Apartment verbindet leistbares Wohnen mit allen Aspekten modernen Standards: hochwertige Ausstattung, stilvolle Küche, neueste Technologien wie z.B. Smart-TV in jedem Apartment oder WIFI im gesamten Gebäude.



Sie sind direkt an der U2 U-Bahn-Station Donaustadtbrücke und unzählige Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe:


Nebenan: die Donauinsel sowie unzählige Badeplätze entlang der Alten Donau


1 Gehminute: der Billa Supermarkt


2 Gehminuten: Park & Ride Donaustadtbrücke


7 Minuten mit der U-Bahn: Universität und Weiterbildungsmöglichkeiten


15 Minuten mit der U-Bahn: das Stadtzentrum, wo Sie die Wiener Kultur genießen können


 


Miete: 414,93 EUR
+Betriebskosten: 204,07 EUR
---------
Gesamtmiete: 619,00 EUR

Unsere Double Studios sind als 2er WG konzipiert und bestehen aus zwei getrennten, privaten Schlafzimmern. Jedes Zimmer ist mit Bett, Schreibtisch, Kleiderschrank und Fernseher ausgestattet. Küche, Badezimmer und Toilette werden gemeinsam genutzt. Die zweite Einheit ist stets von einer Person gleichen Geschlechts bewohnt.


Weitere Details zu unseren Zimmerkonzepten finden Sie auf unserer Website unter https://donauhomes.at/zimmer/ .


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Die Lage der Apartments im 22. Bezirk Wiens ist perfekt: ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt und hoher Erholungsfaktor zugleich. Nicht nur Sport- und Erholungsmöglichkeiten sind in direkter Umgebung, auch die Innenstadt ist nicht weit entfernt: innerhalb weniger Minuten sind Sie mit der U2 dort.

Die DOHO Apartments sind fußläufig mit der U-Bahn (U2-Donaustadtbrücke), sowie den Bussen 92A und 93A sehr gut erreichbar. Man kommt so zügig in den innerstädtischen Bereich, sowie Wien-Meidling und den Wiener Hauptbahnhof. Mit dem Auto wird über den Autobahnknoten Kaisermühlen (A22 - Südosttangente) das hochrangige Strassennetz A2 und A22 effizient erschlossen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1000m
Klinik <2000m
Krankenhaus <2000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1500m
Universität <1500m
Höhere Schule <4000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <2000m

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <950m
Apotheke <950m
Klinik <1875m
Krankenhaus <1775m

Kinder / Schulen
Schule <925m
Kindergarten <1250m
Universität <1400m
Höhere Schule <3650m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <1100m
Einkaufszentrum <1425m

Verkehr
U-Bahn <175m
Bahnhof <125m
Autobahnanschluss <200m

Sonstige
Bank <1100m
Post <1100m
Polizei <1700m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 5 m²

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: Double Studio S

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 414,93 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

DOHO Vermietungs- und Verwaltungs GmbH

Unternehmen


Adresse
Kaisermühlenstraße 121220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
KontaktMag. David Fuchs
Referenz ID8443/141

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willhaben-Code: 1693591532 | Zuletzt geändert: 14.08.2026, 17:00 Uhr

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