Designer-Wohnung im modernen Lifestyle - Grünblick

Designer-Wohnung im modernen Lifestyle - Grünblick 

Einziehen, ankommen und genießen 

Diese exklusive, hochwertig möblierte Neubau-Maisonette aus dem Jahr 2022 vereint modernes Wohnen, großzügige Raumgestaltung und private Freiflächen auf höchstem Niveau. Auf 112 m² Wohnfläche erwarten Sie vier Zimmer auf zwei Ebenen, eine beeindruckende offene Wohnküche und gleich drei Freiflächen mit herrlichem Fern- und Grünblick.

• 112 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen: Vier Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung und viel Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen.
• 52 m² offene Wohnküche: Das lichtdurchflutete Herzstück der Wohnung bietet großzügigen Raum für gemeinsame Stunden und stilvolles Wohnen.
• Drei private Freiflächen: Zwei Terrassen mit insgesamt 19,8 m² sowie ein Balkon mit 4,02 m² schaffen zusätzlichen Freiraum und laden zum Entspannen mit Fern- und Grünblick ein.
• Elegantes Badezimmer: Edle italienische Armaturen, eine großzügige Regendusche und eine Badewanne sorgen für Wohlfühlatmosphäre. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Komfort.
• Modernes Heiz- und Kühlsystem: Die effiziente Luftwärmepumpe sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima.
• Ruhe und Privatsphäre: Mehrfachverglasung und die ruhige Wohnlage bieten beste Voraussetzungen zum Abschalten.
• Praktische Extras: Fahrradraum, Abstellraum und Gartennutzung inklusive.
• Kleine Haustiere willkommen: Kleintiere bis 7 kg sind erlaubt.

Hier verbinden sich ruhiges, grünes Wohnen und eine ausgezeichnete Nahversorgung. Supermarkt, Bäckerei, Arzt, Apotheke, Schulen und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die S-Bahn-Station Liesing ist schnell erreichbar und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

• Wohnfläche: 112,02 m²
• Zimmer: 4
• Lage: Dachgeschoß / 1. Dachgeschoß
• Freiflächen: 2 Terrassen (19,8 m²) und 1 Balkon (4,02 m²)
• Baujahr: 2022
• Energieeffizienz: Klasse A / fGEE A+
• Badezimmer: 1 Bad mit Dusche und Badewanne
• Zusätzlich: Separates Gäste-WC, Abstellraum, Fahrradraum und Gartennutzung
• Haustiere: Kleintiere bis 7 kg erlaubt
• Parkplatz: Kein eigener PKW-Stellplatz vorhanden

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Ihr Ansprechpartner: Herr Daniil Romanov
[email protected] | +43 676 9389640

Jetzt Besichtigungstermin sichern - bei diesem Preis ist die Wohnung schnell vergeben!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.