Gemütliche und moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
48,36 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 14:50 Uhr | willhaben-Code: 834078874
€ 895,08€ 18,51/m²
€ 895,08 Gesamtbelastung€ 2.685 Kaution
Objektstandort
1230 Wien, 23. Bezirk, Liesing
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- Wohnfläche48,36 m²
- Zimmer2
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 96,73
Mehrwertsteuer€ 81,37
Gesamtbelastung€ 895,08
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 716,98
Kaution: € 2.685
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,51Objektbeschreibung
In dem nahe der Breitenfurter Straße gelegenen Neubau gelangt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über 49m² zuzüglich einer Außenfläche mit ca. 7m² und kann besonders durch den modernen Zustand überzeugen.
Ausstattung:
Boden: Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche: Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer: Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken, WC
Allgemeine Informationen:
*3. Stock mit Lift
*Außenjalousien
*Kein Kellerabteil
Heizungsart: Zentralheizung (Deckenheizung / Kühlung)
Energieausweis:
HWB: 20,1 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Admin. Aufwand HV: 300,00EUR
Ausstattung:
Boden: Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche: Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer: Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken, WC
Allgemeine Informationen:
*3. Stock mit Lift
*Außenjalousien
*Kein Kellerabteil
Heizungsart: Zentralheizung (Deckenheizung / Kühlung)
Energieausweis:
HWB: 20,1 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Admin. Aufwand HV: 300,00EUR
Ausstattung
- Boden: Parkettboden, Fließen im BadezimmerKüche: Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, GefrierfachBadezimmer: Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken, WC
- Balkonanzahl:1.00
- Keller: NEIN
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2021
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 716,98 Eur
- Kaltmiete: 788,68 Eur
- Nebenkosten: 96,73 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 716,98 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 813,71 Eur
- Kaution: 2685
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 20,1
HWB Energieklasse: A
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Unternehmen
Adresse
Mariahilfer Straße 1961150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktLena Doll
Referenz ID141/90109
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 834078874 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 14:50 Uhr
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