geräumige Mietwohnung
53 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 27.08.2026, 07:25 Uhr | willhaben-Code: 780761942
€ 800€ 15,09/m²
€ 800 Gesamtbelastung€ 3.200 Kaution
Objektstandort
1230 Wien, 23. Bezirk, Liesing
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)3
- Nutzfläche53 m²
- VerfügbarAugust 2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 120,96
Mehrwertsteuer€ 12,10
Gesamtbelastung€ 800
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 787,90
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 3.200
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,09Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine 2 Zimmer Wohnung am Stadtrand von Wien Liesing, nahe Perchtoldsdorf. Die Wohnung liegt im 3. Stock ohne Lift, eines Hauses aus den 1960er Jahren. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren neu saniert. Die Küche ist mit Miele Geräten ausgestattet. Das Badezimmer mit Duschkabine sowie das WC wurden erneuert. Ebenso sämtliche Wände und Böden. Die Gas-Etagenheizung wurde neu eingebaut.Für nähere Informationen bzw. Besichtigung steht Ihnen Franz Rauch unter 0699/1144 5580 gerne zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Ruhelage nahe Perchtoldsdorf
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <6000m
Höhere Schule <5500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
U-Bahn <4500m
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <3500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <2000m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <6000m
Höhere Schule <5500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
U-Bahn <4500m
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <3500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <2000m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 3. Etage
- Stiege: 3
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2029-05-21
- Energiepass HWB: 131 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: August 2026
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 787,9 Eur
- Kaution: 3.200,00 EUR
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 131
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,98
fGEE Energieklasse: D
Heizung: EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Rauch Immobilien GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 780761942 | Zuletzt geändert: 27.08.2026, 07:25 Uhr
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