klimatisierte 2-Zimmer Wohnung_ inklusive Heizung _, Nähe U6
66 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 18.09.2026, 15:45 Uhr | willhaben-Code: 2019570144
€ 1.400€ 21,21/m²
€ 4.000 Kaution
Objektstandort
Erlaaerplatz, 1230 Wien, 23. Bezirk, Liesing
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung3
- HeizungLuftwärmepumpe, Fußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon5 m²
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 1.050
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 350
Kaution: € 4.000
Zusatzinformation: Die derzeitige Betriebskosten beinhalten auch Wärmekosten.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 21,21Objektbeschreibung
Südseitige lichtdurchfltete zentral begehbare 2 Zimmerwohnung:
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige 34m² , wunderschöne Wohnzimmer mit Balkon und einer hochwertigen Einbauküche von Danküche. Die Küche ist mit Elektrogeräten wie Spüle, Herd, Backrohr, Dunstabzug, Kühl/Gefrierschrank sowie Geschirrspüler hochwertig von Siemens ausgestattet.
Die Wohnung verfügt noch über ein Separates Schlafzimmer.
Separates WC.
Ein Abstellraum.
Badezimmer mit Badewanne
Jedes Zimmer verfügt über eine Klimaanlage.
3-fach-verglaste Fenster mit Insektenschutz.
Elektrische Aussenjalousien in in jedem Zimmer.
Balkon Süd/West Ausrichtung.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige 34m² , wunderschöne Wohnzimmer mit Balkon und einer hochwertigen Einbauküche von Danküche. Die Küche ist mit Elektrogeräten wie Spüle, Herd, Backrohr, Dunstabzug, Kühl/Gefrierschrank sowie Geschirrspüler hochwertig von Siemens ausgestattet.
Die Wohnung verfügt noch über ein Separates Schlafzimmer.
Separates WC.
Ein Abstellraum.
Badezimmer mit Badewanne
Jedes Zimmer verfügt über eine Klimaanlage.
3-fach-verglaste Fenster mit Insektenschutz.
Elektrische Aussenjalousien in in jedem Zimmer.
Balkon Süd/West Ausrichtung.
Lage
Die Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Die U6-Station Alterlaa ist in nur 6 Gehminuten erreichbar.
Noch in wenigen Gehminuten :
Sämtliche Bushaltestellen ( 60a,62a, 64a, 66a)
Einkaufszentrum Kaufpark Alterlaa
Spazierwege wie liesinger Bach
Noch in wenigen Gehminuten :
Sämtliche Bushaltestellen ( 60a,62a, 64a, 66a)
Einkaufszentrum Kaufpark Alterlaa
Spazierwege wie liesinger Bach
Sonstiges
Die derzeitigen Betriebskosten in Höhe von 350 € brutto monatlich beinhalten die allgemeinen Betriebskosten, Aufzugskosten sowie Warmwasser und Heizkosten. Die Betriebskosten können sich aufgrund der jährlichen Abrechnung bzw. Änderungen der tatsächlichen Kosten entsprechend verändern.
Das Mietverhältnis ist zunächst auf 3 Jahre befristet. Bei beiderseitigem Einverständnis und einem guten, zuverlässigen Mietverhältnis besteht gerne die Möglichkeit einer Verlängerung.
Das Mietverhältnis ist zunächst auf 3 Jahre befristet. Bei beiderseitigem Einverständnis und einem guten, zuverlässigen Mietverhältnis besteht gerne die Möglichkeit einer Verlängerung.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 41,5
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,76
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Luftwärmepumpe, FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2019570144 | Zuletzt geändert: 18.09.2026, 15:45 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.