Moderne 2-Zimmer Wohnung, vollsaniert, 50m², Top Ausstattung, 1230 Wien, Miete 1.090EUR

50 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 28.09.2026, 12:55 Uhr | willhaben-Code: 1924723573
Bild 1 von 13 - Bild
Bild 2 von 13 - Bild
Bild 3 von 13 - Bild
Bild 4 von 13 - Bild
Bild 5 von 13 - Bild
Bild 6 von 13 - Bild
Bild 7 von 13 - Bild
Bild 8 von 13 - Bild
Bild 9 von 13 - Bild
Bild 10 von 13 - Bild
Bild 11 von 13 - Bild
Bild 12 von 13 - Bild
Bild 13 von 13 - Bild
€ 1.090€ 21,80/m²
€ 1.090 Gesamtbelastung

TRISTAR Immobilien
TRISTAR Immobilien

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter97
KontaktMarkus Peter Halbauer

Objektstandort

1230 Wien, 23. Bezirk, Liesing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    50 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.11.2026
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 1.090
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.090
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 21,80

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1230 Wien - eine modern sanierte 2-Zimmer-Etagenwohnung, die keine Wünsche offenlässt!


Diese attraktive Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf 50 m² und bietet Ihnen ein gemütliches und zugleich stilvolles Wohnambiente. Die vollsanierte Ausstattung sorgt für höchsten Wohnkomfort und ein zeitgemäßes Flair. Edle Parkettböden und geschmackvolle Fliesen verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre.


Genießen Sie den herrlichen Grünblick, der Ihnen Ruhe und Erholung direkt vor der Haustüre schenkt - ein seltener Luxus in der Stadt. Die moderne Einbauküche ist perfekt für alle, die gerne kochen und Gäste bewirten, während die praktische Dusche im Badezimmer für einen angenehmen Start in den Tag sorgt.


Für hohen Komfort sorgt die Zentralheizung mit umweltfreundlicher Fernwärme, die für wohlige Wärme in der gesamten Wohnung sorgt. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Etage, sodass Sie auch schwere Einkäufe oder Fahrräder mühelos transportieren können. Der separate Fahrradraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Räder.


Die Lage in 1230 Wien verbindet urbanes Leben mit naturnaher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind schnell erreichbar - ideal für Singles, Paare oder Berufstätige, die Komfort und Lebensqualität schätzen.


Mieten Sie diese wunderschöne, vollsanierte Wohnung um nur 1.090,00 EUR und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlfaktor und praktischen Extras.


Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihre Traumwohnung in Wien wartet auf Sie.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten 23. Bezirk von Wien, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Liesing entfernt. Perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Grünflächen in unmittelbarer Nähe machen die Lage besonders attraktiv.

Region: Bahnhof Liesing

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Abstellraum
  • Flachdach

Flächen

  • Kellerfläche: 4 m²

Zusatzinformationen

  • Stiege: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 65.39 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 01.11.2026
  • Baujahr: 1974
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1090 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 65,39
fGEE: 2,82
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

Wien Energie
Guter Strompreis? Sicher!
Ein Jahr binden und günstigen Preis sichern.
WERBUNG 
Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

TRISTAR Immobilien
TRISTAR Immobilien

Unternehmen


Adresse
Lerchenfelder Straße 158/ 1-21080 Wien, 08. Bezirk, Josefstadt
KontaktMarkus Peter Halbauer
Referenz ID28788
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 1924723573 | Zuletzt geändert: 28.09.2026, 12:55 Uhr

! Anzeige melden