Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Weit-Blick | 1230 Wien-Erlaa
80 m²
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 03.06.2026, 12:11 Uhr | willhaben-Code: 1439809261
€ 1.540Gesamtmiete inkl. MWSt
Objektstandort
Carlbergergasse, 1230 Wien, 23. Bezirk, Liesing
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)3
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.08.2026
- Befristung3
- HeizungHauszentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Terrasse24 m²
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 1.540
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 280
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus (Baujahr 2018) in der begehrten Wohnlage Wien-Erlaa.
Die Wohnung besticht durch ihre westseitige Ausrichtung mit freiem Blick. Dank der erhöhten Lage im 3. Stock profitieren Sie von besonderer Helligkeit.
Die vollmöblierte Küche mit hochwertigen Markengeräten, der Einbauschrank im Schlafzimmer sowie die eingebauten Badezimmermöbel sorgen für sofortigen Wohnkomfort. Die vorhandene Klimaanlage garantiert angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit.
Perfekte Anbindung: Die U6-Station ist in 10 Minuten erreichbar, das Wiener Stadtzentrum in rund 30 Minuten.
Apotheke, Schulen, Kindergärten, Lebensmittelgeschäfte, Friseur in unmittelbarer Nähe.
Eckdaten:
• Wohnfläche: 80 m²
• Terrasse: 24 m² (Westausrichtung)
• Zimmer: 3
• Stockwerk: 3. Obergeschoss
• Baujahr: 2018 (Neubau)
• Verfügbar ab: 1. August 2025
Ausstattung:
• Vollmöblierte Küche mit hochwertigen Markengeräten
• Einbauschrank Schlafzimmer und Vorzimmer
• Einbaumöbel Badezimmer
• Klimaanlage
Kosten:
• Nettomiete: € 1.260/ Monat
• Betriebskosten (Akonto): € 280/ Monat
• Gesamtmiete brutto: € 1.540 / Monat
• Optionaler Garagenplatz: + € 120 / Monat
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Besichtigungstermine auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme
Die Wohnung besticht durch ihre westseitige Ausrichtung mit freiem Blick. Dank der erhöhten Lage im 3. Stock profitieren Sie von besonderer Helligkeit.
Die vollmöblierte Küche mit hochwertigen Markengeräten, der Einbauschrank im Schlafzimmer sowie die eingebauten Badezimmermöbel sorgen für sofortigen Wohnkomfort. Die vorhandene Klimaanlage garantiert angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit.
Perfekte Anbindung: Die U6-Station ist in 10 Minuten erreichbar, das Wiener Stadtzentrum in rund 30 Minuten.
Apotheke, Schulen, Kindergärten, Lebensmittelgeschäfte, Friseur in unmittelbarer Nähe.
Eckdaten:
• Wohnfläche: 80 m²
• Terrasse: 24 m² (Westausrichtung)
• Zimmer: 3
• Stockwerk: 3. Obergeschoss
• Baujahr: 2018 (Neubau)
• Verfügbar ab: 1. August 2025
Ausstattung:
• Vollmöblierte Küche mit hochwertigen Markengeräten
• Einbauschrank Schlafzimmer und Vorzimmer
• Einbaumöbel Badezimmer
• Klimaanlage
Kosten:
• Nettomiete: € 1.260/ Monat
• Betriebskosten (Akonto): € 280/ Monat
• Gesamtmiete brutto: € 1.540 / Monat
• Optionaler Garagenplatz: + € 120 / Monat
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Besichtigungstermine auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme
Heizung
Heizung: Hauszentralheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1439809261 | Zuletzt geändert: 03.06.2026, 12:11 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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