Moderne Neubauwohnung mit Balkon, Garage & Fitnessraum im 23. Bezirk
64 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 26.05.2026, 19:33 Uhr | willhaben-Code: 1824954099
€ 1.158,35Gesamtmiete inkl. MWSt
Objektstandort
Matthias - Hau - Gasse, 1230 Wien, 23. Bezirk, Liesing
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)4
- BödenLaminat
- Verfügbarab 01.06.2026
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Balkon12,92 m²
Preisinformation
Ablöse€ 10.000
Objektbeschreibung
Da wir uns räumlich verändern, suchen wir für unsere moderne und gemütliche Wohnung in der Matthias-Hau-Gasse im 23. Bezirk eine passende Nachmieterin oder einen passenden Nachmieter.
Warum du diese Wohnung lieben wirst:
Die Wohnung befindet sich in einer besonders ruhigen und angenehmen Wohngegend – perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Eine BILLA PLUS Filiale befindet sich nur ca. 130 Meter entfernt, eine Apotheke ist in ca. 150 Metern erreichbar und die Straßenbahnlinie 60 liegt nur etwa 500 Meter von der Wohnung entfernt.
Die harten Fakten kompakt:
• Wohnfläche: ca. 50,76 m²
• Balkon/Terrasse: ca. 12,92 m²
• Monatliche Miete: 1.158,35 € inkl. Betriebskosten
• Ablöse: 10.000 €
(inklusive kompletter Möblierung, TV, Waschmaschine, Mikrowelle, Geschirrspüler)
• Einzug möglich ab: 01.06.2026
• Neubauwohnung mit Lift
• Wohnung befindet sich im 4. Stock
• Kellerabteil inklusive
• Garagenstellplatz inklusive
• Fitnessraum für Hausbewohner
• Sehr ruhige Lage im 23. Bezirk
• Sehr gute Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Zustand & Einzug:
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau mit Lift und liegt im 4. Stock.
Der gesamte Möbelbestand ist erst 1 Jahre alt und wurde mit viel Sorgfalt ausgewählt. Durch die vollständige Ausstattung ist ein unkomplizierter und schneller Einzug möglich.
Warum du diese Wohnung lieben wirst:
Die Wohnung befindet sich in einer besonders ruhigen und angenehmen Wohngegend – perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Eine BILLA PLUS Filiale befindet sich nur ca. 130 Meter entfernt, eine Apotheke ist in ca. 150 Metern erreichbar und die Straßenbahnlinie 60 liegt nur etwa 500 Meter von der Wohnung entfernt.
Die harten Fakten kompakt:
• Wohnfläche: ca. 50,76 m²
• Balkon/Terrasse: ca. 12,92 m²
• Monatliche Miete: 1.158,35 € inkl. Betriebskosten
• Ablöse: 10.000 €
(inklusive kompletter Möblierung, TV, Waschmaschine, Mikrowelle, Geschirrspüler)
• Einzug möglich ab: 01.06.2026
• Neubauwohnung mit Lift
• Wohnung befindet sich im 4. Stock
• Kellerabteil inklusive
• Garagenstellplatz inklusive
• Fitnessraum für Hausbewohner
• Sehr ruhige Lage im 23. Bezirk
• Sehr gute Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Zustand & Einzug:
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau mit Lift und liegt im 4. Stock.
Der gesamte Möbelbestand ist erst 1 Jahre alt und wurde mit viel Sorgfalt ausgewählt. Durch die vollständige Ausstattung ist ein unkomplizierter und schneller Einzug möglich.
Heizung
Heizung: Fußbodenheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1824954099 | Zuletzt geändert: 26.05.2026, 19:33 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.