RODAUN - große Maisonettewohnung

124
4 Zimmer
Zuletzt geändert: 17.08.2026, 12:10 Uhr | willhaben-Code: 1140022807
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€ 1.500€ 12,10/m²
€ 1.500 Gesamtbelastung
€ 4.500 Kaution

REMAX Living Home Sweet Home Immobilien GmbH
REMAX Living Home Sweet Home Immobilien GmbH

Unternehmen


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KontaktMr. Robert Habel

Objektstandort

Breitenfurter Straße, 1230 Wien, 23. Bezirk, Liesing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    124 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    0
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 1.500
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.500
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 4.500
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,10

Objektbeschreibung

Großzügige Mietwohnung zwischen Liesinger Bahnhof und Kalksburg.


 


hier auf ca. 124m² Wohnfläche, 4 Zimmer im Maisonettenstiel angelegt, könnten Sie sogar eine WG begründen. 


Neubau, mit guter Ausstattung, auf 2 Etagen, inkl. ein Tiefgaragenparkplatz, 2 Toiletten, Bad mit Wanne u Dusche, Sauna, Abstellraum seperrat.


 


Helle Wohnung, fast leer, daher auch zur freien Gestaltung Ihrerseits zu vergeben. Sowohl im EG als auch im UG sehr große Fenster, und auch sehr hell.


Durch die Nähe zu Liesinger Bahnhof und zum Einkaufcenter RIVERSIDE sicherlich gut gelegen.


Der Wienerwald und auch Perchtoldsdorf sind fast schon fußläufig zu erreichen. 


 


Befristung auf 5 Jahre


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Region: Rodaun, Perchtoldsdorf


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <750m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder / Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Universität <5500m
Höhere Schule <5250m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <2000m

Verkehr
U-Bahn <4500m
Bahnhof <1250m
Autobahnanschluss <3750m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2250m

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • WG-geeignet
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: BLOCK
  • Voll möbliert
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Garagenfläche: 12 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • DVBT
  • Energiepass HWB: 53 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1500 Eur
  • Kaution: 4.500,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 53
HWB Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

REMAX Living Home Sweet Home Immobilien GmbH
REMAX Living Home Sweet Home Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Kirchenplatz 6/8/11230 Wien, 23. Bezirk, Liesing
KontaktMr. Robert Habel
Referenz ID2279/2906
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1140022807 | Zuletzt geändert: 17.08.2026, 12:10 Uhr

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