Wohnen am Salzachbogen, Laufen - Bayern

In der Tittmoninger Straße entsteht ein Gebäude-Ensemble aus drei Gebäudeteilen. Das moderne und hochwertige Projekt "Wohnen am Salzachbogen" – stellt auf knapp 4.000 m² 31 moderne und hochwertige Eigentums- bzw. Mietwohnungen zur Verfügung. Die Wohnungen verfügen über Größen zwischen 45 m² und 132 m² und bieten Raum für individuelle Entfaltung.

Die U-förmige Anordnung der Bauteile sorgt für eine behagliche grüne Bewegungs bzw. Begegnungszone im Innenhof, dieser besticht durch großzügige Freiflächen wie Eigengärten und Spielwiese mit Baumbestand.

Neben der anspruchsvollen Architektur und Ausstattung setzt das Projekt „Wohnen am Salzachbogen“ auch auf

Nachhaltigkeit. Eine ökologische Bauweise, gekoppelt mit modernster Technologie wie Wärmepumpen und

Photovoltaikanlagen, ermöglicht nicht nur einen geringen Energieverbrauch, sondern auch die Möglichkeit einer KfWFörderung für klimafreundliches Wohnen.

Eine hauseigene Tiefgarage und Abstellplätze vor dem Ensemble bieten ausreichend Platz für ein bequemes nach Hause kommen. Zudem sorgen E-Mobilitäts Vorsehungen für ein einfaches Nachrüsten einer Ladestation.

Ein weiteres Highlight: eine Packstation direkt am Areal, sorgt dafür, dass Pakete sorglos zugestellt werden können, auch wenn man nicht zu Hause anzutreffen ist. 

In diesem neuen Wohnprojekt erwartet Sie eine vielfältige Auswahl an Wohnungen auf mehreren Etagen. Jede Wohnung bietet entweder eine großzügige Terrasse mit Gartenanteil oder einen Balkon, ideal zum Entspannen und Verweilen.

Alle Wohnräume sind bequem vom zentralen Vorraum aus zugänglich. Das Badezimmer ist mit einer Dusche oder Badewanne, WC, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit offener Küche führt ein Zugang zur Terrasse oder zum Balkon. Ein praktischer Abstellraum in der Küche bietet zusätzlichen Stauraum. Jede Wohnung verfügt außerdem über einen Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil.

Die hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes und komfortables Wohngefühl. Das Projekt umfasst eine Vielzahl an Wohnungstypen – von kompakten 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen Dachgeschoss-Maisonette-Wohnungen.

Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen Stellplätze in der Tiefgarage sowie Außenstellplätze. Eine PV-Anlage und eine Wärmepumpe sorgen für eine effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung des Gebäudes.

Die charmante Stadt Laufen in Oberbayern, unmittelbar an der Grenze zu Österreich gelegen, besticht mit ihrer

historischen Architektur und der besonderen Nähe zur Salzach. Die Salzachbrücke, ein Symbol für die Vereinigung zweier Kulturen, bietet atemberaubende Ausblicke entlang des Flusses und spiegelt die harmonische Verbindung der Regionen wider. Laufen vereint Tradition, Kunstwerk und modernes Leben in einer einzigartigen Gemeinschaft. Unweit der kulturellen Zentren Salzburg und Berchtesgaden bietet die idyllische Stadt zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, von entspannten Spaziergängen bis hin zu unzähligen Radstrecken entlang der Salzach.

Das Projekt Wohnen am Salzachbogen – Laufen grenzt direkt an das geschützte Natura 2000-Gebiet der Salzachauen und befindet sich unweit des Zentrums von Laufen. Die Altstadt ist in weniger als 10 min. fußläufig erreichbar. Auch Lebensmittelgeschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig aber auch mit dem eigenen PKW schnell und unkompliziert erreichbar. Umliegende Bildungseinrichtungen sowie der nahegelegene Bahnhof Laufen aber auch der unweit entfernte Regionalbahnhof in Oberndorf runden das infrastrukturelle Angebot des Projektes zusätzlich ab.