**Freizeitwohnsitzwidmung** - Exklusive Neubauwohnungen in Techelsberg am Wörther See
Fakten zum Projekt
- Wohneinheiten12
- Wohnfläche46,69–102,31 m²
- Preis€ 290.000–850.000
- StatusIn Bau/Planung
- FertigstellungHerbst 2027
Objektstandort
Verfügbare Wohneinheiten
Projektbeschreibung
Dieses Projekt ist etwas Besonderes, weil es bewusst abseits des typischen Wörthersee-Trubels liegt. Etwas erhöht, eingebettet zwischen Einfamilienhäusern und Wald, öffnet sich der Blick frei über den See und in die Natur. Die Lage bietet eine Ruhe - keine Durchzugsstraße, kein touristischer Druck. Einfach Ankommen, Durchatmen, Zurückziehen.
In sieben modernen Villen entstehen insgesamt 15 hochwertige Wohnungen - jede für sich ein Rückzugsort mit großzügigen Terrassen, Balkonen oder Gartenflächen. Einige Einheiten bieten einen direkten, unverbaubaren Seeblick. Der Allgemeinpool sowie zwei optionale Privatpools unterstreichen den exklusiven Charakter der Anlage.
Ein wesentlicher Vorteil: Es handelt sich um Freizeitwohnsitze, wodurch diese Liegenschaft auch aus Sicht eines Investors äußerst attraktiv ist. Eigentümer können flexibel entscheiden, ob sie hier ihren Hauptwohnsitz oder einen Freizeitwohnsitz begründen - ein entscheidender Mehrwert in einer Region, in der Freizeitwidmungen rar sind.
Die Fertigstellung ist für Juni 2028 vorgesehen.
Highlights im Überblick:
- 15 hochwertige Wohneinheiten in 7 Villen.
- Teilweise traumhafter Seeblick und Panoramablick auf die Karawanken.
- Optional private Pools bei ausgewählten Einheiten.
- Großzügige Terrassen, Gärten oder Gründächer.
- Seltene Freizeitwohnsitzwidmung - auch als Hauptwohnsitz nutzbar.
- Strandbad Saag: ca. 10 Minuten
- Wörthersee: ca. 10 Minuten
- Forstsee: ca. 11 Minuten
- Saissersee: ca. 15 Minuten
- Ossiacher See: ca. 30 Minuten
Erleben Sie das Projekt im Video hier!
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Wir freuen uns, Ihnen bei einem persönlichen Gespräch oder einer Besichtigung weitere Informationen zu diesem einzigartigen Projekt zu geben.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den abgebildeten Fotos um Beispielbilder handelt - für deren Richtigkeit oder Übereinstimmung mit der tatsächlichen Wohnung wird keine Haftung übernommen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Flächen
- Projekteinheiten Zimmeranzahl von 2 bis 3
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: Herbst 2027
- Baujahr: 2025
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3500m
Apotheke <3250m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <3250m
Höhere Schule <9500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <4000m
Einkaufszentrum <9750m
Verkehr
Autobahnanschluss <750m
Bahnhof <1000m
Flughafen <8250m
Sonstige
Bank <3250m
Post <3250m
Polizei <3750m
Videos und Dokumente
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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