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Kärnten

Klagenfurt Land

Au(g)en Auf! Exklusives Wohnen am Wörthersee !

Name: Au(g)en Auf! Exklusives Wohnen am Wörthersee !
SKU: 1619647183
Price: 3190 EUR
Availability: InStock

Neubauprojekt

willhaben-Code: 1619647183

Fakten zum Projekt

Wohneinheiten
1
Wohnfläche
166–166 m²
Miete
€ 3.190–3.190
Status
Bezugsfertig
Fertigstellung
01.10.2026

Objektstandort

9220 Aich (Gde.:Schiefling am See), Klagenfurt Land, Kärnten

Verfügbare Wohneinheiten

Einheit

Wohnfläche

Freifläche

Preis

Zimmer

Infos

ab € 3.190Miete

WA Real GmbH

Unternehmen

KontaktJürgen Waldbrunner

InfosFirmenwebsite

Projektbeschreibung

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

Bad mit Dusche und Wanne
Boden: Dielenboden
Boden: Fliesenboden
Heizung: Fussbodenheizung
Heizung: Zentralheizung
Heizungsart: Luftwärmepumpe
Abstellraum
Flachdach
Holzbauweise
Gäste-WC: 1
E-Ladestation für KFZ vorhanden
Photovoltaik (PV) Anlage vorhanden

Flächen

Projekteinheiten Zimmeranzahl: 5

Zusatzinformationen

Anzahl Etagen: 2
Klimatisiert
Stellplatz: Garage
Gartennutzung
Kabel/Sat TV
Energiepass gültig bis: 2035-05-23
Energiepass HWB: 46.6 kWh/m²/Jahr
Verfügbar ab: sofort
Baujahr: 2025

Lage

Einen Au(g)enblick vom See

Auen No.79 liegt dort, wo man das Leben gerne etwas langsamer angeht und trotzdem alles ganz nah hat.

Nur ein paar Minuten bis zum nächsten Sprung in den Wörthersee, eine Laufrunde entlang des Ufers oder ein Abendessen mit Blick aufs Wasser.

Hier beginnt die Auszeit direkt vor der Haustür.

In Velden und der Umgebung warten Cafes, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten -von Wasserski über Wandern bis Golf.

Wer mag, entdeckt den See ganz gemütlich vom Schiff aus oder genießt eine entspannte Radtour.

Auch die Dinge des täglichen Lebens wie Supermarkt, Bäckerei oder Apotheke sind schnell erreicht.

So wohnt man ruhig, naturnah -und gleichzeitig mittendrin im Leben.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3500m
Apotheke <3000m

Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <2000m

Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <3000m

Sonstige
Bank <1500m
Post <2000m
Polizei <3500m

Videos und Dokumente

Projektvideo

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 46,6

HWB Energieklasse: C

Heizung: Fußbodenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.