Bei der Planung dieses Projekts wurde großer Wert auf maximalen Wohnkomfort gelegt. Durchdachte Grundrisse, erstklassige Ausstattung und energieeffiziente Technologien vereinen sich in diesem Wohnprojekt, das sich in einer der attraktivsten Lagen der Region befindet.

Das äußere Design der Gebäude fügt sich harmonisch in das ländliche Ortsbild ein, wobei hochwertige Materialien verwendet werden, die bereits von außen ein behagliches Wohngefühl vermitteln.

Die Wohnungen bieten Größen von 42 m² bis 121 m², wobei größere Einheiten durch die Zusammenlegung von Wohnungen realisiert werden können.

Verkaufspreise ab 398.250 EUR

Highlights

Anspruchsvolle und barrierefreie Innenausstattung
großzügige Räume mit viel Tageslicht
Energieeinsparung durch Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlage
innovative Fußbodenheizung und eine Deckenkühlung, für ein angenehmes Raumklima
moderne Badausstattung mit hochwertigen Materialien
Kellerabteil für jede Wohneinheit
hauseigene Tiefgarage
Erfahrener Bauträger, über 140 Jahre Firmentradition

Flächen

Projekteinheiten Zimmeranzahl von 2 bis 4

Zusatzinformationen

Energiepass gültig bis: 2031-06-23
Energiepass HWB: 44 kWh/m²/Jahr

Lage

Die Wohnanlage Kreuzbergl Residenzen, mit exklusivem Wohnkomfort, befindet sich im Herzen St Martins und bietet Ihnen die beste Kombination aus urbaner Vielseitigkeit und erholsamer Idylle.

In einer der besten Lagen der Stadt - St Martin am Fuße des Kreuzbergls, lassen diese repräsentativen, sonnigen und lichtdurchfluteten Wohnungen das keine Wünsche offen.

Laufstrecken und Spazierwege befinden sich in direkter Nachbarschaft.

In 5 Autominuten erreichen Sie den Wörthersee mit seinen einladenden Strandbädern und trendigen Restaurants. Auch die nahegelegene Innenstadt von Klagenfurt hat viel zu bieten: Ob Einkaufsbummel oder erfrischenden Cocktail.

Supermärkte, Bildungseinrichtungen (Krabbelstube, Kindergarten und Volksschule)

befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <2000m
Klinik <2000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <1000m
Höhere Schule <2500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <3000m

Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <1000m
Flughafen <5500m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1500m
Polizei <1000m

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 44

HWB Energieklasse: B

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.