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Im BAU - Neubauprojekt am Grillenweg 12-16 in Wolfsberg

Neubauprojekt
willhaben-Code: 2138885798

Fakten zum Projekt

  • Wohneinheiten
    30
  • Wohnfläche
    41–120 m²
  • Preis
    € 175.000–549.000
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig
  • Status
    In Bau/Planung
  • Fertigstellung
    30.04.2027

Objektstandort

Grillenweg 12-16, 9400 Wolfsberg, Kärnten

Ausstattung

  • Kinderwagenabstellraum
  • Carport
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
ab € 175.000Kaufpreis

GA & RU Immo GmbH
GA & RU Immo GmbH

Unternehmen


KontaktNikolaus Gabriel & Philip Ruthofer

Neubau Grillenweg 12-16 - Wohnen in allen Größen

Die einzelnen Einheiten decken ein weites Spektrum an Wohnflächengrößen und räumlichen Konfigurationen ab und ermöglichen den Bedürfnissen entsprechende unterschiedliche Nutzungsvarianten: Von der kompakt geschnittenen Singlewohnung über die Zweizimmerwohnung mit Homeoffice bis zu großzügig dimensionierten Dachgeschoßwohnungen mit vier Schlafzimmern. Auch die Nutzung als Ordination ist möglich! Was alle Einheiten eint, sind die großzügigen Belichtungsflächen: Die offen gestalteten Wohn-, Ess-, und Kochbereiche verfügen über große, dem nach Süd-Westen offenen und autofreien Innenhof zugewandte Glaselemente. Auch in den Badezimmern ist für natürliches Licht gesorgt. Das Rückgrat des Gebäudekomplexes bildet der nord-östlich sowie nord-westlich situierte Laubengang, der das Verbindungsglied zwischen Wohneinheiten, Treppenkernen, dem Lift und der Tiefgarage darstellt. Die in diesem Bereich projektierten Oberlichtfenster ermöglichen die beidseitige Belichtung der Wohnungsgrundrisse bei gleichzeitiger Wahrung der Privatsphäre.

28 Wohneinheiten für alle Bedürfnisse

Errichtet durch die renommierte Baufirma PORR entsteht eine Wohnanlage mit 31 Wohnungen und einer Tiefgarage für 33 PKW. Errichtet in Massivbauweise und mit hochwertiger Ausstattung. Die weitläufigen, begrünten Dachflächen bieten den idealen Ort für die leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie.

Wunderbare Lage mit Weitblick

In St. Jakob, nur wenige Gehminuten von der historischen Altstadt von Wolfsberg entfernt, entsteht ein neues Wohnquartier. 26 qualitativ hochwertige Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen und Zuschnitten orientieren sich um einen zentralen, dicht bepflanzten Innenhof. Jede von ihnen verfügt über einen privaten, großzügig gestalteten Außenbereich. Der herrliche Blick auf die nahegelegenen Berge wie Koralm und Saualpe rundet das Wohnerlebnis noch weiter ab.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 34,8
HWB Energieklasse: B
Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme, Photovoltaik

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

GA & RU Immo GmbH
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Unternehmen


Adresse
Glockenspielplatz 5 /1318010 Graz
KontaktNikolaus Gabriel & Philip Ruthofer
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 2138885798 | Zuletzt geändert: 25.09.2026, 09:39 Uhr

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