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Fakten zum Projekt
- Wohneinheiten4
- Wohnfläche41,84–75,35 m²
- Miete€ 899–1.699
- StatusBezugsfertig
Objektstandort
Verfügbare Wohneinheiten
Projektbeschreibung
DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Felix Hilber unter der Mobilnummer +43 660 71 66 240 und per E-Mail unter [email protected] persönlich zur Verfügung.
www.decus.at | [email protected]
Wichtige Informationen
Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.
Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht.
Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
Ausstattung
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
- Flachdach
Flächen
- Projekteinheiten Zimmeranzahl von 2 bis 3
Zusatzinformationen
- Gartennutzung
- Energiepass gültig bis: 2028-08-15
- Energiepass HWB: 31.5 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2022
Lage
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel:
Nur 2 Gehminuten entfernt befindet sich diese Haltestelle, die von mehreren Buslinien bedient wird, darunter die Linie 303.
Badner Bahn - Haltestelle "Baden Josefsplatz": In etwa 7 Gehminuten erreichbar liegt diese Station der Badner Bahn, die im 15-Minuten-Takt zwischen Wien und Baden verkehrt.
STADT-KULTUR.AT
Bahnhof Baden: Rund 12 Gehminuten entfernt befindet sich der Hauptbahnhof, von dem aus Regionalzüge und S-Bahnen regelmäßige Verbindungen nach Wien und andere Destinationen bieten.
Region: Josefsplatz, Fußgängerzone
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1750m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Höhere Schule <8500m
Universität <9750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <5000m
Verkehr
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3750m
Flughafen <5000m
Sonstige
Bank <250m
Polizei <500m
Post <250m
Energieausweis
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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