Die Schaumann-Wohnpark - Doppeltraum Pottendorf umfasst insgesamt 18 Doppelhäuser, jedes bestehend aus einem Erd- und Obergeschoss, gefertigt in solider Massivbauweise. Die Architektur besticht durch moderne Flachdächer und großzügige Terrassen, die einen nahtlosen Übergang zwischen Drinnen und Draußen schaffen.

Jedes Doppelhaus bietet zwei PKW-Stellplätze und einen Abstellraum. Optional kann ein Carport errichtet werden, um Ihren Fahrzeugen zusätzlichen Schutz zu bieten.

Die Erschließung der Grundstücke erfolgt über zwei Zufahrtsstraßen, die eine bequeme Anreise gewährleisten. Zusätzlich stehen den Bewohnern zwei Zugangswege zu den Gärten zur Verfügung. Besonders einzigartig ist die direkte Verbindung der Doppelhäuser 29-36 zur "Neuen Fischa", einem natürlichen, hochwasserunbeeinflussten Gerinne. Dies schafft eine idyllische Umgebung und bietet den Bewohnern Ruhe und Erholung.

Erleben Sie den Doppeltraum Pottendorf und lassen Sie sich von diesem exklusiven Wohnpark begeistern.

Besuchen Sie unsere Projekthomepage und entdecken Sie eine Vielzahl hochwertiger Doppelhäuser zur Miete oder zum Kauf. Jede Immobilie wird mit detaillierten Informationen, Grundrissen und Bildern präsentiert.

Erkunden Sie jetzt: www.schaumann-wohnpark.at

Key Facts

18 Doppelhäuser (36 Häuser)

ca. 118m² Wohnnutzfläche

Attraktive Freiflächen

Grüne Lage an der Neuen Fischa

Top Verkehrsanbindung (A3) & Pottendorfer Bahnlinie

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Vorbereitung Photovoltaik-Anlage

Ausstattung

Willkommen im Schaumann-Wohnpark - Doppeltraum Pottendorf, wo Modernität auf Romantik trifft und höchster Wohnkomfort auf charmante Details trifft. Die innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung Ihrer Wohnräume, während sie gleichzeitig für wohlige Wärme und Behaglichkeit in Ihrem Zuhause sorgt. Erleben Sie den Luxus einer Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung in allen Räumen sorgt und Ihren Wohnraum zu jeder Jahreszeit angenehm temperiert.

Die hochwertigen Kunststofffenster mit Alu-Deckschale vereinen modernes Design mit ausgezeichneter Wärmedämmung und bieten Ihnen eine klare Sicht auf die umgebende Natur, während sie gleichzeitig für optimale Energieeffizienz in Ihrem Zuhause sorgen.

Die edlen Feinsteinzeugfliesen verleihen Ihren Böden und Wänden einen zeitlosen und eleganten Look. Ihre robuste Beschaffenheit macht sie nicht nur pflegeleicht, sondern auch besonders langlebig - perfekt für den anspruchsvollen Lebensstil moderner Romantiker.

Tauchen Sie ein in die natürliche Schönheit und Wärme des Weitzer Echtholz Eiche Parkettbodens. Diese hochwertigen Parkettböden bringen rustikalen Charme und zeitlose Eleganz in Ihre Wohnräume und schaffen eine behagliche Atmosphäre, die zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Erleben Sie das Zusammenspiel von moderner Technologie und romantischem Flair im Schaumann-Wohnpark - Doppeltraum Pottendorf und machen Sie Ihr Zuhause zu einem Ort, an dem sich Träume erfüllen.

Wir laden Sie herzlich ein, Ihr neues Traumhaus in einer unserer exklusiven Doppelhaushälften zu entdecken. Genießen Sie modernes Wohnen in bester Lage und profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und Kompetenz als zuverlässiger Bauträger. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen.

NÖ Eigenheimförderung bei Hauskauf möglich: Bei Erfüllung der jeweiligen Fördervoraussetzungen kann für dieses Objekt eine Eigenheimförderung des Landes Niederösterreich beantragt werden. Eine PV-Anlage ist vorbereitet und kann nachgerüstet werden. Die individuelle Förderhöhe ist von den persönlichen und technischen Voraussetzungen abhängig.

Bei der Mietvariante kann der Finanzierungsbeitrag, je nach individueller Situation, bis zu 50 % gestundet werden. Wir gestalten die Lösung flexibel und kundenorientiert, damit sie bestmöglich zu den Bedürfnissen des Kunden passt und eine optimale Umsetzung ermöglicht wird.

Mit herzlichen Grüßen,

Gemeinnützige Bau-, Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft in Wiener Neudorf "WNG" e.Genossenschaft m.b.H.

Hauptstraße 29/1

2351 Wiener Neudorf

Telefon: 02236/45767 - 18

E-Mail: wohnen@wng.at

Flächen

Projekteinheiten Zimmeranzahl: 4

Zusatzinformationen

Anzahl Etagen: 2
Verfügbar ab: 10/2025

Lage

Unsere exklusive Doppelhausanlage befindet sich in der malerischen Vorstadt Pottendorf, eingebettet in eine natürliche Umgebung, die Ruhe und Erholung verspricht. Trotz der idyllischen Lage bietet die schnelle Anbindung an die Autobahn A3 eine unkomplizierte Erreichbarkeit der nahegelegenen Stadt und ermöglicht eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.

Hier, abseits vom städtischen Trubel, erwartet Sie absolute Ruhe und Entspannung. Der Schaumann-Wohnpark - Doppeltraum Pottendorf ist ein Ort der Gelassenheit, an dem Sie dem Alltagsstress entfliehen können und in einer harmonischen Umgebung zur inneren Ruhe finden.

Die unmittelbare Nähe zum Schlosspark und dem Neufeldersee bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Ob entspannte Spaziergänge im Schlosspark, Wassersportaktivitäten am Neufeldersee oder gemütliche Stunden am Ufer - hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.

Erleben Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle im Schaumann-Wohnpark - Doppeltraum Pottendorf und finden Sie Ihr persönliches Paradies fernab vom Stress des Alltags.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <150m
Klinik <5425m

Kinder / Schulen
Kindergarten <675m
Schule <775m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <200m

Verkehr
Bahnhof <925m
Autobahnanschluss <1750m

Sonstige
Bank <175m
Post <150m
Polizei <200m

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.