"Leo am Grün" - Wohnen auf höchstem Niveau - Ihr neues Zuhause vor den Toren Wiens
Fakten zum Projekt
- Wohneinheiten1
- Wohnfläche141,18–141,18 m²
- Miete€ 2.071,39–2.071,39
- StatusIn Bau/Planung
- Fertigstellung01.11.2026
- Fertigstellung2026
Objektstandort
Verfügbare Wohneinheiten
Projektbeschreibung
"Leo am Grün" - Wohnen auf höchstem Niveau - Ihr neues Zuhause vor den Toren Wiens
Inmitten einer der begehrtesten Wohnlagen im Nahbereich Wiens entsteht ein neues Projekt mit 12 exklusiven Doppelhäusern, das modernes Wohnen mit zeitloser Architektur und nachhaltiger Bauweise vereint.
Unmittelbar an unserer bestehenden Reihenhausanlage in der Michael-Dachler Straße in 2333 Leopoldsdorf errichten wir schlüsselfertig in hochwertiger Ziegelmassivbauweise neue Häuser für Sie!
Das erwartet Sie:
- 12 Doppelhaushälften in Premiumqualität in unbefristeter Miete mit Kaufoption
- Wohnflächen von ca. 125 m² bis 140 m²
- 3 Schlafzimmer im Obergeschoss plus Arbeits- Gästezimmer im Erdgeschoss
- zusätzlich Rohdachboden zwischen 60 - 70m²
- Großzügige Eigengärten mit viel Raum zur Entfaltung
- Je 2 PKW-Abstellplätze pro Haus
- Luft/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaik-Anlage am Dach
- Energieeffiziente Bauweise mit Vollwärmeschutzfassade
- Hervorragende Verkehrsanbindung und ausgezeichnete Infrastruktur
- Pool optional - gegen Aufpreis - möglich!
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den möblierten Fotos um Symbolfotos bzw. um KI generierte Fotos handelt. Die Einrichtung ist nicht Bestandteil des Vertrages.
*Änderungen und Irrtümer vorbehalten
Geplante Fertigstellung: 4. Quartal 2026
Sie haben noch Fragen zum Projekt oder hätten gerne einen Beratungstermin vor Ort?
Frau Stojicic steht Ihnen unter 0664/ 441 98 68 sowie unter L.stojicic@wbv-gfw.at gerne zur Verfügung!
Flächen
- Projekteinheiten Zimmeranzahl: 4.5
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Energiepass gültig bis: 2034-08-12
- Energiepass HWB: 34 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 2026
- Mietdauer: unbefristet
Lage
Region: Golfclub Leopoldsdorf
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <6500m
Krankenhaus <8500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <6500m
Höhere Schule <9500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3500m
Einkaufszentrum <4500m
Verkehr
U-Bahn <4500m
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <1500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m
Videos und Dokumente
Energieausweis
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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