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Bruck an der Leitha

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JETZT KAUFEN - Top Lage am Hauptplatz 1 - Ihr Nummer-Eins-Standort zum Leben und Arbeiten - Wohnungen zu kaufen in 2320 Schwechat

Name: JETZT KAUFEN - Top Lage am Hauptplatz 1 - Ihr Nummer-Eins-Standort zum Leben und Arbeiten - Wohnungen zu kaufen in 2320 Schwechat
SKU: 2034259813
Price: 162100 EUR
Availability: InStock

Neubauprojekt

willhaben-Code: 2034259813

Fakten zum Projekt

Wohneinheiten
100
Wohnfläche
28–123 m²
Preis
€ 162.100–994.800
Status
In Bau/Planung
Fertigstellung
Fertigstellung 2028

Objektstandort

2320 Schwechat, Bruck an der Leitha, Niederösterreich

Verfügbare Wohneinheiten

Einheit

Wohnfläche

Freifläche

Preis

Zimmer

Infos

ab € 162.100Kaufpreis

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Unternehmen

KontaktMag. Jelena Pirker

InfosFirmenwebsite

Projektbeschreibung

Die neue Nummer Eins am Hauptplatz

Das Zentrum für modernes Wohnen und Arbeiten in Schwechat

Geplante Fertigstellung 2028

Zukunftsweisendes Neubauprojekt in zentraler Lage am Hauptplatz in Schwechat

Attraktive Wohneinheiten für Eigennutzer oder Anleger

Hier entstehen 100 Wohnungen mit ca. 28 m² bis ca. 123 m² mit 2 bis 5 Zimmern und Freiflächen sowie Büros und Geschäftsflächen.

Die Wohnbereiche zeichnen sich durch innovative und sorgfältige architektonische Planung sowie durch die Verwendung hochwertiger Materialien aus.

Nachhaltiges, zukunftssicheres und effizientes Energiekonzept

- Luftwärmepumpe und Fernwärme

- Fußbodenheizung im Erdgeschoß

- Heizung/Kühlung mittels Bauteilaktivierung in den Obergeschossen

- Elektrische Fußbodenheizung in den Bädern

- Photovoltaikanlage für die Stromversorgung der Allgemeinflächen

Es besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Tiefgarage zu erwerben; Kaufpreis für Eigennutzer EUR 25.500.

Sie sind interessiert - senden Sie uns bitte eine Anfrage.

Endenergiebedarf: 66.30

Ausstattung

Projekt aus massivem Stahlbeton mit klarer Architektur

- Hochwertige Ausstattung & Materialien wie langlebige Böden
- Nachhaltiges Energiekonzept
- Großzügige Fensterflächen
- 3fach Verglasung sorgt für Ruhe und ein angenehmes Raumklima
- Elektrischer Sonnenschutz
- Tiefgarage mit 150 Stellplätzen
- Einlagerungsräume als Zubehör je Wohnung
- Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im 1. UG
- Fahrradabstellflächen im EG
- barrierefreie Aufzüge
Bad mit Dusche und Wanne
Boden: Parkettboden
Heizung: Fussbodenheizung
Keller: vorhanden
Gäste-WC: 1

Preis - Detailinformation

Stellplatzkaufpreis: 25500.00 Eur

Zusatzinformationen

Tiefgaragenplätze: 1
Anzahl Stellplätze: 1
Gartennutzung
Energiepass gültig bis: 2033-12-19
Verfügbar ab: Fertigstellung 2028
Baujahr: 2027

Lage

Region: NÖ (ohne St. Pölten)
Die top Lage am Hauptplatz verspricht kurze Wege zu den Nahversorgern.

Direkt im Zentrum von Schwechat gelegen finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Ärzte und auch die öffentlichen Verkehrsmittel nur wenige Meter entfernt.

Der Standort profitiert von der kurzen Distanz zum Flughafen Wien Schwechat - aber auch von der top Verkehrsanbindung zur S1 und A4. Die S-Bahn und diverse Buslinien garantieren den perfekten Anschluss nach Wien.

Das Projekt verspricht modernes Wohnen vor den Toren Wiens
Hier finden Sie hohe Lebensqualität ohne Großstadthektik.
Unkomplizierte Mobilität, Radwege, Parks und Veranstaltungen prägen das aktive Leben in Schwechat.

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 0.15 km
Grundschule 0.16 km
Realschule 0.38 km
Gymnasium 6.05 km
Hauptschule 4.38 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.25 km
Gaststätten 0.13 km

Verkehr
Flughafen 6.59 km
Fernbahnhof 0.41 km
Autobahn 0.84 km
U Bahn 5.28 km
Bus 0.04 km

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 23,9

HWB Energieklasse: A

Heizung: Fußbodenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.