Reihenhäuser in Seyring

In Seyring in der niederösterreichischen Gemeinde Gerasdorf entsteht eine neue, familienfreundliche Doppelhausanlage. Jedes der 12 Eigentum Reihenhäuser mit jeweils 2 PKW-Stellplätzen hat eine Wohnfläche um 140 m2 und eine Gartenfläche bis zu 170 m2. Die Wohnfläche der Häuser variiert je nach Konfiguration zwischen 136 m2 und 143 m2 Wohnfläche.

Unser Immobilienprojekt befindet sich unmittelbar an der nördlichen Grenze zu Wien. Mit seinen Rad- und Wanderwegen sorgt der malerische Ort somit auch für optimales körperliche, geistige und seelische Wohlbefinden. Der Badeteich in Gerasdorf bietet zudem Abkühlung an heißen Sommertagen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Kinderspielplätze, ein Tenniszentrum, sowie Kulturzentrum Schloss Seyring umgeben vom Schlosspark Seyring. Das Gesamtangebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Postamt oder Ärzten in unmittelbarer Nähe bietet die Attraktivität der Gemeinde Gerasdorf speziell für Familien und macht dieses Projekt im wahrsten Sinne des Wortes wohnenswert!

Die idyllische Hausanlage zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und gleichzeitig gute Verkehrsanbindung an die kulturelle und wirtschaftliche Metropole Wien aus.

Das Wiener Stadtgebiet befindet sich in 3 km Entfernung, es gibt einen direkten Anschluss an die Wiener Außenring Schnellstraße S1. In ca. 12 Gehminuten von der Anlage entfernt befindet sich Bahnhof Seyring mit den Schnellbahnverbindungen S2 und S7.

Mit durchdachten Wohnkonzepten, lichtdurchfluteten Räumen, großzügigen Terrassen und Grünflächen sowie der ausschließlichen Verwendung von Qualitätsprodukten erfüllt dieses Haus Ihren Wohntraum. Massivbauweise, zeitgemäße Architektur und ein unschlagbares Preis-/Leistungsverhältnis machen diese Häuser einzigartig.

• bezugsfertig

  Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe

  Designkunststofffenster mit 3-fach Verglasung

  Rollläden für Sonnen- und Einbruchsschutz

  Hochwertige Aluminiumeingangstüre

  pro Einheit 2 Freiparkplätze

  Gute Verkehrsanbindung

  bis zu 170 m² Gartenfläche pro Einheit

• Terrassenanzahl:3
• Heizung: Fussbodenheizung

• Provisionspflichtige Immobilie

• Anzahl Etagen: 3
• Autostellplatz frei: 24
• Anzahl Schlafzimmer: 4
• Anzahl Badezimmer: 1
• Energiepass HWB: 36,10 kWh/m²/Jahr
• Baujahr: 2023
• Anzahl WC: 2

Die Reihenhäuser befinden sich in einer angenehmen Wohngegend in Seyring, eingebettet in die idyllische Landschaft Niederösterreichs. Trotz der naturnahen Umgebung ist die Anbindung an die nahegelegene Infrastruktur und den Bezirk Korneuburg sehr gut, was eine ideale Kombination aus Erholung und urbaner Erreichbarkeit bietet.