Die NID errichtet die Wohnhausanlage JAKE & ROSE in der Jakob-Prandtauerstraße 9 mit insgesamt 27 attraktiven, schlüsselfertigen, freifinanzierten Eigentumswohnungen. Die Wohnungsgrößen reichen von 2 bis 4 Zimmern mit 54 m² bis 103 m² Wohnnutzfläche. Jede Wohnung verfügt über Freiflächen wie Loggien, Balkone und Terrassen.

Das Projekt ist barrierefrei konzipiert. Die Tiefgarage verfügt über insgesamt 26 Tiefgaragenstellplätzen im Erdgeschoß und Tiefgeschoß, davon 12 Stapelparksysteme sowie 3 Stellplätze im Freien. Sie gelangen vom Erdgeschoß und Tiefgeschoß über einen Lift direkt in die Wohnebene.

Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoß noch Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Ein weiterer Fahrradabstellraum im Tiefgeschoß.

Die Lage des Projektes im Herzen von Melk ist einzigartig.

Hier ist urbanes Innenstadtleben mit Blick auf das Stift Melk möglich. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen.

Der Löwenpark mit zahlreichen Geschäften sowie Schulen, Apotheke, Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung zur Autobahn A1 ist unmittelbar erreichbar.

Der Bahnhof Melk ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Der Kaufpreis eines Tiefgaragenstellplatzes beträgt EUR 25.000,- (Stapelparker EUR 13.000,-/Stellplatz im Freien EUR 9.000,-) und ist obligatorisch zu jeder Wohnung zu erwerben.

Ausstattung

Heizung: Zentralheizung
Heizung: Fernheizung
Heizungsart: Fernwärme

Zusatzinformationen

Verfügbar ab: Ende 2027
Baujahr: 2026

Lage

Region: Stift Melk,Löwenpark,Krankenhaus

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 32

HWB Energieklasse: B

Heizung: Fernwärme

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.