Moderne Doppelhäuser mit Blick auf das Wasser

Wohnen mit Urlaubsfeeling und Blick auf das Wasser? Hier ist das möglich!

Weinzierl-Uferpromenade 4, 6 & 14, 3250 Wieselburg-Land

Verkauft werden noch vier moderne, exklusiv ausgestattete 4-Zimmer-Doppelhaushälften in freundlicher Umgebung in Wieselburg.

Die Doppelhäuser verfügen über Wohnfläche (EG+OG) zwischen ca. 114 - 135 m². 

Verfügbarkeit:

• Haus  4A - VERKAUFT
• Haus 4B - EUR 430.000,00 - schlüsselfertig

• Haus  6A - VERKAUFT
• Haus   6B - EUR 430.000,00 - schlüsselfertig

• Haus 14A - VERKAUFT
• Haus 14B - EUR 399.000,00 - schlüsselfertig

Absolute Besonderheit ist neben der großzügigen Wohnfläche mit 3 geräumigen Schlafzimmern auch die moderne Gestaltung und der einzigartige Ausblick. 

Die Doppelhäuser wurden in Ziegel-Massivbauweise errichtet - auch sämtliche Innenwände.

Die hohen Qualitätsansprüche spiegeln sich auch in der Bauweise und Ausstattung der Häuser wider:

• Vollwärmeschutzfassade
• Alu-Kunststofffenster bzw. Alu-Hebeschiebetüren mit 3-fach-Isolierverglasung
• elektrische Außenrollläden sowie integrierte Insektenschutzgitter
• Luftwärmepumpe von Vaillant
• Fußbodenheizung im gesamten Haus
• hochwertige Terrassenplatten
• Gitterzäune gartenseitig
• TV-Anschluss in jedem Zimmer
• und Vieles mehr ...

Lage:

Innerhalb von Wieselburg genießt das Projekt eine besonders angenehme, ruhige Lage. Die Umgebung ist sehr familienfreundlich und grün und überzeugt vor allem durch die exklusive Lage direkt am Aigner Teich.

Nahversorger:

Die optimale Lage macht es möglich, sämtliche Einrichtungen des täglichen Gebrauch binnen weniger Minuten zu erreichen, sei es ein Supermarkt, Apotheke, Arzt, Schulen, die Post, der Bäcker, etc.  

Öffentliche Verkehrsanbindung:

Der Bahnhof Wieselburg ist nur 2,9 km entfernt. Diesen kann man auch bequem mit dem nur 350 Meter entfernten Bus erreichen. 

Schulbildung:

- drei Kindergärten

- Volksschule Wieselburg (Karl-Hager-Platz 1  - http://www.vswieselburg.ac.at)

- Musikschule Wieselburg (Weinzierlweg 22  - https://musikschule.wieselburg.at/home)

- HBLFA Francisco Josephinum (Weinzierl 1 - https://www.josephinum.at)

- Bundesgymnasium/Bundesrealgymnasium Wieselburg (Erlaufpromenade 1  - http://www.bgwieselburg.ac.at) 

- Computermittelschule Wieselburg (Karl-Hager-Platz 2 - https://cmswieselburg.at/)

- Fachhochschule Wiener Neustadt Campus Wieselburg (Zeiselgraben 4 - https://wieselburg.fhwn.ac.at/)

- Volkshochschule Wieselburg (Hauptplatz 26)

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

• Projekteinheiten Zimmeranzahl: 4

• Anzahl Etagen: 2
• Energiepass gültig bis: 2031-03-02
• Energiepass HWB: 35.5 kWh/m²/Jahr
• Baujahr: 2024