NEUBAU Vitis | Fertiggestellt & nahezu vollvermietet - Anlegerwohnungen mit sofortiger Rendite
Neubauprojekt
willhaben-Code: 2027584040
Fakten zum Projekt
- Wohneinheiten15
- Wohnfläche29,49–100,85 m²
- Preis€ 127.395–331.924
- StatusBezugsfertig
- Fertigstellung01.03.2025
- Fertigstellungnach Vereinbarung
Objektstandort
3902 Vitis, Waidhofen an der Thaya, Niederösterreich
Verfügbare Wohneinheiten
Einheit
Wohnfläche
Freifläche
Preis
Zimmer
Infos
Etage 0/Top 4
61 m²
65 m²Freifläche
€ 197.003
3Zimmer
Etage 1/Top 11
81 m²
25 m²Freifläche
€ 262.571
2Zimmer
Etage 1/Top 12
101 m²
12 m²Freifläche
€ 331.924
3Zimmer
Etage 1/Top 13
90 m²
12 m²Freifläche
€ 311.809
3Zimmer
Etage 1/Top 17
87 m²
6 m²Freifläche
€ 319.788
2Zimmer
Etage 1/Top 5
30 m²
7 m²Freifläche
€ 127.608
1Zimmer
Etage 1/Top 6
61 m²
6 m²Freifläche
€ 198.584
2Zimmer
Etage 1/Top 7
87 m²
6 m²Freifläche
€ 282.923
2Zimmer
Etage 1/Top 8
87 m²
6 m²Freifläche
€ 282.923
3Zimmer
Etage 1/Top 9
61 m²
6 m²Freifläche
€ 198.584
2Zimmer
Etage 2/Top 16
61 m²
6 m²Freifläche
€ 224.460
2Zimmer
Etage 2/Top 18
87 m²
6 m²Freifläche
€ 319.788
3Zimmer
Etage 2/Top 19
61 m²
6 m²Freifläche
€ 204.258
2Zimmer
Etage 2/Top 20
29 m²
6 m²Freifläche
€ 127.395
1Zimmer
Etage 2/Top 21
29 m²
6 m²Freifläche
€ 127.395
1Zimmer
ab € 127.395Kaufpreis
Projektbeschreibung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Flächen
- Projekteinheiten Zimmeranzahl von 1 bis 3
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Energiepass gültig bis: 2032-08-31
- Energiepass HWB: 37.4 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 2024
Lage
Die gegenständliche Wohnhausanlage befindet sich in zentraler Lage direkt am Hauptplatz von Vitis im nördlichen Waldviertel und verbindet die Ruhe einer gewachsenen Gemeinde mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bank, Schule, Kindergarten sowie medizinische Versorgung sind bequem fußläufig erreichbar. Die kompakte Ortsstruktur sorgt für kurze Wege und macht den Standort sowohl für Mieter als auch für Eigennutzer besonders attraktiv.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Vitis verfügt über einen Bahnanschluss an die Franz-Josefs-Bahn mit regelmäßigen Verbindungen in Richtung Wien sowie in die umliegenden Bezirksstädte. Zusätzlich bestehen Busverbindungen in die Region.
Die überregionale Anbindung ist ebenfalls sehr gut: Wien ist in rund 1 Stunde 30 Minuten erreichbar, ebenso wichtige regionale Zentren wie St. Pölten, Linz und die umliegenden Bezirksstädte.
Die Kombination aus zentraler Lage, funktionierender Infrastruktur und stabiler regionaler Nachfrage macht den Standort zu einer nachhaltig gefragten Wohnadresse - insbesondere im Segment leistbarer, moderner Wohnungen.
Weitere Details finden Sie im informativen Lage-Exposé, das Ihnen im Anhang als Download zur Verfügung steht.
Region: Zentrum
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <8500m
Krankenhaus <9500m
Klinik <9500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <5500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9000m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bank, Schule, Kindergarten sowie medizinische Versorgung sind bequem fußläufig erreichbar. Die kompakte Ortsstruktur sorgt für kurze Wege und macht den Standort sowohl für Mieter als auch für Eigennutzer besonders attraktiv.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Vitis verfügt über einen Bahnanschluss an die Franz-Josefs-Bahn mit regelmäßigen Verbindungen in Richtung Wien sowie in die umliegenden Bezirksstädte. Zusätzlich bestehen Busverbindungen in die Region.
Die überregionale Anbindung ist ebenfalls sehr gut: Wien ist in rund 1 Stunde 30 Minuten erreichbar, ebenso wichtige regionale Zentren wie St. Pölten, Linz und die umliegenden Bezirksstädte.
Die Kombination aus zentraler Lage, funktionierender Infrastruktur und stabiler regionaler Nachfrage macht den Standort zu einer nachhaltig gefragten Wohnadresse - insbesondere im Segment leistbarer, moderner Wohnungen.
Weitere Details finden Sie im informativen Lage-Exposé, das Ihnen im Anhang als Download zur Verfügung steht.
Region: Zentrum
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <8500m
Krankenhaus <9500m
Klinik <9500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <5500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9000m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m
Videos und Dokumente
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 37,4
HWB Energieklasse: B
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Fröschl Real Estate OG
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2027584040 | Zuletzt geändert: 05.08.2026, 20:40 Uhr
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