ERSTBEZUG "ein viertel grün" in Wiener Neustadt - 42 geförderte Mietwohnungen in Wiener Neustadt
Fakten zum Projekt
- Wohneinheiten26
- Wohnfläche67,92–89,53 m²
- Miete€ 893,48–1.239,07
- Fertigstellung01.03.2026
Objektstandort
Verfügbare Wohneinheiten
Unternehmen
Projektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neustadt!
In unserem neuen Wohnquartier trifft modernes Wohnen auf naturnahe Umgebung - ideal für junge Familien, Paare sowie Einzelpersonen die Wert auf Lebensqualität, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit legen.
Das Projekt bietet besten Wohnkomfort für Familien, direkt im Quartier befindet sich ein moderner Kindergarten. Hier werden Ihre Kleinen optimal betreut - und das ganz in Ihrer Nähe Ihres Wohnortes.
Nach dem Kindergarten können sich die Kinder noch auf den diversen Spiel- und Bewegungsmöglichkeiten austoben, welche sich über das gesamte Areal erstrecken.
Ein eigener Quartierstreff sorgt für regen Austausch unter Nachbarn und lässt garantiert neue Freundschaften bei Groß und Klein entstehen.
Das gesamte Areal ist verkehrsberuhigt und umgeben von Grünflächen. Sie müssen jedoch aufgrund der hervorragenden Lage nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten.
Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar (Merkur City).
Hier die Details zu unserem Projekt im Überblick:
- 42 geförderte Mietwohnungen
- 2 - 4 Zimmer, ca. 51 m² - 89 m²
- Jede Wohnung mit Eigengarten und Terrasse, Balkon oder Dachterrasse
- hochwertige Laminatböden
- gut durchdachte Grundrisse
- Tiefgaragenstellplatz, bereits in der Miete inkludiert
- Fahrrad- und Kinderwagenräume
- Einlagerungsräume
- Personenaufzug
- Müllraum
- effiziente Photovoltaikanlage am Dach
- kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und zentraler Lüftungsanlage
- HWB Wert ca. 26,26 kWh/m²a, fGEE ca. 0,63
- sofort beziehbar
Hier geht es zu weiteren Mietwohnungen: Geförderte Mietwohnungen "ein viertel grün"
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Ausstattung
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizungsart: Solarheizung
- Abstellraum
Flächen
- Projekteinheiten Zimmeranzahl von 3 bis 4
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 5
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass HWB: 26.26 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2025
- Mietdauer: unbefristet
Lage
In diesem neuen Stadtquartier finden Sie das passende Zuhause: mit gut durchdachten Grundrissen, großzügigen Freiflächen.
Die ausgezeichnete Lage macht Ihren Alltag leichter. Das Stadtzentrum, der Bahnhof sowie die Autobahn A2 sind in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Nahversorger, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Merkurcity direkt gegenüber sorgt für kurze Wege beim Einkaufen.
Die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs bietet nicht nur hervorragende Infrastruktur, sondern auch ein breites Freizeit- und Kulturangebot wie vielfältige Gastronomie, regelmäßige Veranstaltungen, Konzerte und Ausstellungen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <250m
Klinik <2500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1750m
Universität <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <250m
Verkehr
Autobahnanschluss <3000m
Bahnhof <1500m
Flughafen <2250m
Sonstige
Bank <750m
Post <750m
Polizei <750m
Energieausweis/Heizung
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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