Startseite

Immobilien

Neubauprojekte

Niederösterreich

Wiener Neustadt

Wohnen in Wiener Neustadt

Name: Wohnen in Wiener Neustadt
SKU: 1007910333
Price: 1058 EUR
Availability: InStock

Neubauprojekt

willhaben-Code: 1007910333

Fakten zum Projekt

Wohneinheiten
8
Wohnfläche
54,73–61,84 m²
Miete
€ 1.058–1.196
Status
Bezugsfertig

Objektstandort

Merbotogasse 61, 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich

Verfügbare Wohneinheiten

Einheit

Wohnfläche

Freifläche

Preis

Zimmer

Infos

ab € 1.058Miete

GEBÖS Gemeinnützige Baugenossenschaft Österr. Siedler und Mieter, reg.Gen.m.b.H.

Unternehmen

KontaktJulia König

InfosFirmenwebsite

Projektbeschreibung

Wiener Neustadt, die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs, ist eine Statutarstadt und der Verwaltungssitz des Bezirks Wiener Neustadt-Land. Die Stadt überzeugt als Schul-, Einkaufs- und Garnisonsstandort mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Am Stadtrand, in der Merbotogasse 61, erwarten Euch moderne Terrassenwohnungen im Dachgeschoß des Pflegekompetenzzentrum Wiener Neustadt. Die Wohneinheiten verfügen über einen separaten Eingang und sind jeweils mit einem eigenen Einlagerungsraum ausgestattet. Zudem steht für jede Wohnung ein Tiefgaragenabstellplatz zur Verfügung. Ein Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und ermöglicht einen barrierefreien Zugang.

Geheizt wird im Winter mit Fernwärme und im Sommer sorgt die Deckenkühlung über Bauteilaktivierung sowie die 3-fach-isolierverglasten Fenster mit elektrischen Außenraffstore für ein angenehmes Raumklima. Das Bad verfügt über eine bodenebene Dusche.

2-Zimmer Wohnungen mit Dachterrasse
55 - 62 m2
Gemeinschaftsdachterrasse
Personenaufzug
Tiefgarage

Ausstattung

Heizung: Fernheizung
Heizungsart: Fernwärme
Abstellraum
Flachdach

Flächen

Projekteinheiten Zimmeranzahl: 2

Zusatzinformationen

Anzahl Etagen: 4
Klimatisiert
Stellplatz: TIEFGARAGE
Energiepass gültig bis: 2034-05-14
Energiepass HWB: 32 kWh/m²/Jahr
Baujahr: 2024
Mietdauer: unbefristet

Lage

Wiener Neustadt bietet kurze Wege in wunderschöne Naturparadiese und zugleich urbanes Flair. Die Wohnungen befinden sich in der Fischelkolonie im "Zehnerviertel". Diese wunderbare Lage ist ein lebenswerter Schnittpunkt zwischen Stadt und Land und ideal, um im Grünen mit prächtigem Blick auf das Berg-Panorama zu leben.

Region: Fischelkolonie

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <850m
Apotheke <1500m
Klinik <1475m
Krankenhaus <2650m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <25m
Höhere Schule <2150m
Universität <4600m

Nahversorgung
Supermarkt <575m
Bäckerei <1325m
Einkaufszentrum <1975m

Verkehr
Autobahnanschluss <1375m
Bahnhof <1375m
Flughafen <3675m

Sonstige
Bank <1475m
Post <1575m
Polizei <1175m

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 32

HWB Energieklasse: B

Heizung: Fernwärme

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.