NOBILE KALUXA - Exklusive Eigentumswohnungen in der Kaiserstadt Bad Ischl
Fakten zum Projekt
- Wohneinheiten4
- Wohnfläche58,98–78,01 m²
- Preis€ 419.900–549.900
- StatusIn Bau/Planung
Objektstandort
Verfügbare Wohneinheiten
Projektbeschreibung
In der traditionsreichen Kaiserstadt Bad Ischl, nur wenige Gehminuten vom Zentrum der Kulturhauptstadt Europas 2024, entstehen im Projekt NOBILE-KALUXA hochwertige Eigentumswohnungen für höchste Ansprüche.
Das architektonisch anspruchsvolle Wohnprojekt vereint moderne Eleganz, durchdachte Grundrisse und erstklassige Bauqualität in einer der begehrtesten Wohnlagen des Salzkammerguts. Jede Wohneinheit wurde mit Fokus auf Wohnkomfort, Design und Wertbeständigkeit geplant.
Die Wohneinheiten
Zum Verkauf stehen exklusive Einzelwohnungen:
- Großzügige Penthouses mit Terrassen und hochwertigem Wohnambiente
- Stilvolle Wohnungen im Obergeschoss mit optimalen Grundrissen
- Exklusive Gartenwohnung mit privatem Grünbereich
Jede Einheit überzeugt durch helle Räume, klare Linien und ein modernes Wohnkonzept.
Ausstattung & Qualität
- Massive Bauweise
- Hochwertige, zeitlose Architektur
- Effiziente Energiewerte (HWB ca. 50 kWh/m²a | fGEE 0,58)
- PKW-Stellplätze verfügbar
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Boden: Dielenboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
Flächen
- Projekteinheiten Zimmeranzahl von 2 bis 3
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Energiepass gültig bis: 2023-12-19
- Energiepass HWB: 39 kWh/m²/Jahr
Lage
Die Lage verbindet auf ideale Weise Zentrumsnähe mit Ruhe und Natur. Das historische Stadtzentrum mit seiner charmanten Fußgängerzone, Cafés, Restaurants, Boutiquen sowie sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Geh- bzw. Fahrminuten erreichbar.
Bad Ischl steht für hohe Lebensqualität: renommierte Schulen, medizinische Versorgung, Thermen, Kultur- und Freizeitangebote sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur machen die Stadt sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders attraktiv. Die Kaiservilla, die Trinkhalle, zahlreiche Wander- und Radwege sowie die umliegenden Seen und Berge des Salzkammerguts prägen den einzigartigen Charakter der Region.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls sehr gut: Über die Salzkammergutstraße sind umliegende Orte wie Gmunden, St. Wolfganf oder Hallstatt rasch erreichbar. Auch Linz und Salzburg liegen in komfortabler Pendeldistanz.
Die Lage des Projekts KALUXA vereint urbanes Leben, historische Eleganz und naturnahe Erholung - eine seltene Kombination, die langfristige Wertstabilität, hohe Wohnqualität und ausgezeichnete Vermietbarkeit bietet.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1500m
Videos und Dokumente
Energieausweis/Heizung
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden