Kirchdorf Medicum - Penthouse

Name: Kirchdorf Medicum - Penthouse
SKU: 950539649
Availability: InStock

Neubauprojekt

willhaben-Code: 950539649

Fakten zum Projekt

Wohneinheiten
2
Wohnfläche
90,98–96,08 m²
Status
In Bau/Planung
Fertigstellung
01.03.2028
Fertigstellung
03.2028

Objektstandort

Doktor-Gaisbauer-Straße, 4560 Kirchdorf an der Krems, Oberösterreich

Verfügbare Wohneinheiten

Einheit

Wohnfläche

Freifläche

Preis

Zimmer

Infos

Neuwog Immobilien GmbH

Unternehmen

KontaktIngrid Guger-Waldenhofer MSc

InfosFirmenwebsite

Projektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 4560 Kirchdorf an der Krems, Oberösterreich! Diese neuwertige Immobilie besticht durch modernen Komfort und eine durchdachte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Hochwertige Fliesen und edles Parkett sorgen für ein angenehmes Wohnambiente, während die effiziente Fernwärme mit Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen garantiert.

Der Personenaufzug bringt Sie bequem in jede Etage, sodass Sie mühelos Ihre Wohnung erreichen. Ein weiterer Pluspunkt ist die Tiefgarage, die nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum ermöglicht. Der außenliegende Sonnenschutz sorgt für angenehme Temperaturen und schützt Ihre Privatsphäre.

Die Lage könnte nicht besser sein: Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof sind Sie bestens mit dem öffentlichen Nahverkehr vernetzt und erreichen alle wichtigen Ziele schnell und unkompliziert. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine umfassende Infrastruktur: Arzt, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sind ebenso gut erreichbar wie Schulen, Supermärkte und eine Bäckerei. So wird Ihr Alltag komfortabel und stressfrei.

Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit einer Top-Lage in Kirchdorf an der Krems. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich in einem attraktiven Umfeld niederzulassen, das Lebensqualität und Bequemlichkeit perfekt miteinander verbindet. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Ausstattung

Bad mit Dusche und Wanne
Boden: Fliesenboden
Boden: Parkettboden
Heizung: Fernheizung
Heizung: Fussbodenheizung
Heizung: Zentralheizung
Heizungsart: Fernwärme
Rollstuhlgerecht
Barrierefrei
Abstellraum
Flachdach
Photovoltaik (PV) Anlage vorhanden

Flächen

Projekteinheiten Zimmeranzahl: 4

Zusatzinformationen

Anzahl Etagen: 4
Stellplatz: TIEFGARAGE
Kabel/Sat TV
Energiepass gültig bis: 2036-06-30
Energiepass HWB: 34 kWh/m²/Jahr
Verfügbar ab: 03.2028
Baujahr: 2027

Lage

Die Immobilie in der Doktor-Gaisbauer-Straße, 4560 Kirchdorf an der Krems, besticht durch ihre zentrale Lage in Oberösterreich. In der Dr. Gaisbauer Straße wird ein modernes zeitgemäßes Ärztehaus mit zwei Dachgeschosswohnungen errichtet. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei, Bank mit Geldautomat, Post, Polizei sowie Bus und Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar.

Region: 47.900293533819294, 14.124932542221089

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <500m
Klinik <50m
Krankenhaus <925m

Kinder / Schulen
Schule <450m
Kindergarten <4225m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <500m

Verkehr
Autobahnanschluss <3800m
Bahnhof <975m
Flughafen <3325m

Sonstige
Bank <425m
Post <425m
Polizei <400m

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 34

HWB Energieklasse: A++

Heizung: Fernwärme

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.