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Wohnen in der Stadt! Jetzt Eigentumswohnung in Krankenhausnähe sichern! - Wir freuen uns auf Sie!

Neubauprojekt
willhaben-Code: 851923906

Fakten zum Projekt

  • Wohneinheiten
    12
  • Wohnfläche
    81,12–91,92 m²
  • Preis
    € 373.000–425.000
  • Status
    In Bau/Planung
  • Fertigstellung
    01.03.2027

Objektstandort

Gartenhausweg 6, 4560 Kirchdorf an der Krems, Oberösterreich

Verfügbare Wohneinheiten

ab € 373.000Kaufpreis

Neuwog Immobilien GmbH
Neuwog Immobilien GmbH

Unternehmen


KontaktIngrid Guger-Waldenhofer MSc

Projektbeschreibung

Willkommen in Ihrer Traumimmobilie in 4560 Kirchdorf an der Krems in Oberösterreich. Diese exklusive Immobilie befindet sich in bester Lage und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben brauchen. Der Erstbezug dieser Immobilie garantiert Ihnen nicht nur modernsten Wohnkomfort, sondern auch höchste Qualität und luxuriöse Ausstattung.


Die Verkehrsanbindung dieser Immobilie ist hervorragend. Sie erreichen bequem mit dem Bus oder dem Bahnhof alle wichtigen Ziele in der Umgebung. Auch für Pendler ist diese Immobilie ideal gelegen, da Sie in kurzer Zeit die umliegenden Städte erreichen können.


Nicht nur die Lage, sondern auch die umliegende Infrastruktur dieser Immobilie ist unschlagbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Egal ob Arzt, Apotheke, Klinik oder Krankenhaus - für Ihre Gesundheit ist bestens gesorgt. Auch für Familien mit Kindern ist diese Immobilie ideal, da sich Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe befinden.


Für Ihre Einkäufe steht Ihnen ein Supermarkt zur Verfügung, der alle Ihre Wünsche erfüllt. Auch eine Bäckerei befindet sich in der Nähe, so dass Sie sich täglich mit frischen Backwaren versorgen können. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Erkunden Sie die schöne Natur bei einem Spaziergang oder genießen Sie die zahlreichen Freizeitangebote in der Umgebung.


Doch nicht nur die Lage und Infrastruktur dieser Immobilie sind beeindruckend, auch das Haus selbst lässt keine Wünsche offen. Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein luxuriöses Wohngefühl und lässt keine Wünsche offen. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die moderne Küche bietet Ihnen viel Platz zum Kochen und lässt das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen.


Der großzügige Wohnbereich ist der perfekte Ort, um sich nach einem langen Tag zu entspannen. Hier können Sie gemeinsam mit Ihrer Familie oder Freunden gemütliche Abende verbringen. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsame Nächte und bieten zudem viel Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.


Auch der Außenbereich dieser Immobilie ist ein absolutes Highlight. Eine großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Hier können Sie die Sonne und die frische Luft in vollen Zügen genießen. Der Garten bietet zudem Platz für gemütliche Grillabende oder einen eigenen Gemüsegarten.


Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Objekt persönlich zu zeigen und Ihnen die Möglichkeit zu geben, Ihr neues Zuhause zu finden. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich diese Immobilie in 4560 Kirchdorf an der Krems in Oberösterreich.



Ausstattung

  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei
  • Abstellraum
  • Flachdach

Flächen

  • Projekteinheiten Zimmeranzahl von 3 bis 4

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 4
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Gartennutzung
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2034-09-11
  • Energiepass HWB: 32 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 31.03.2027
  • Baujahr: 2027

Lage

Die Immobilie befindet sich am Gartenhausweg in 4560 Kirchdorf an der Krems, einer Stadt in Oberösterreich. Sie liegt in einer ruhigen Gegend, in bester Zentrumslage in einer Sackgasse. Die 18 Wohneinheiten werden, im für die Fa. Neuwog üblichen, gehobenen Standard errichtet. NEUWOG steht für herzliche Betreuung und zufriedene Kunden!

Region: Krankenhaus


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <425m
Klinik <925m
Krankenhaus <225m

Kinder / Schulen
Schule <525m
Kindergarten <3400m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <9925m

Verkehr
Bahnhof <450m
Autobahnanschluss <2950m
Flughafen <4200m

Sonstige
Bank <325m
Post <500m
Polizei <525m

Videos und Dokumente

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 32
HWB Energieklasse: B
Heizung: Fernwärme

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

Neuwog Immobilien GmbH
Neuwog Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Kirchengasse 44501 Neuhofen an der Krems
KontaktIngrid Guger-Waldenhofer MSc
Referenz ID4417/496
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 851923906 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 11:42 Uhr

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