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Linz Land

Doppl.Waldstraße | Jetzt besichtigen - heuer einziehen!

Name: Doppl.Waldstraße | Jetzt besichtigen - heuer einziehen!
SKU: 1682802270
Price: 439000 EUR
Availability: InStock

Neubauprojekt

willhaben-Code: 1682802270

Fakten zum Projekt

Wohneinheiten
3
Wohnfläche
83–111 m²
Preis
€ 439.000–699.000
Status
In Bau/Planung

Objektstandort

4060 Leonding, Linz Land, Oberösterreich

Verfügbare Wohneinheiten

Einheit

Wohnfläche

Freifläche

Preis

Zimmer

Infos

ab € 439.000Kaufpreis

LEWOG Beteiligungs GmbH

Unternehmen

KontaktImmobilientreuhänder Thomas Watzinger

InfosFirmenwebsite

Projektbeschreibung

IHR NEUES ZUHAUSE IN LEONDING-DOPPL WARTET AUF SIE!

Wir biegen in die Zielgerade ein - Fertigstellung November 2026! Nutzen Sie die Gelegenheit, und sichern Sie sich eine der letzten verfügbaren 3- und 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit 83 m² bis 111 m².

Das Projekt vereint nachhaltige Ziegelbauweise, eigene Photovoltaikanlage, hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung sowie 1 Tiefgaragenstellplatz pro Einheit inkludiert (weitere Stellplätze können noch erworben werden). Ergänzt wird das Angebot durch die Wohnbauförderung des Landes Oberösterreich. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen kurze Wege im Alltag.

Ihre Vorteile im Überblick:

Geförderte Eigentumswohnungen in nachhaltiger Ziegelbauweise
Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung und Fernwärme
Eigene Photovoltaikanlage pro Wohnung
1 Tiefgaragenplatz pro Einheit inkludiert
Vorbereitung für E-Mobilität (Lademanagementsystem der Linz AG)
Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger

Bei Fragen oder für ein persönliches Beratungsgespräch kontaktieren Sie bitte Herrn Thomas Watzinger unter +43 664 84 93 953 oder thomas.watzinger@lewog.at.

Vereinbaren Sie gerne auch einen Besichtigungstermin vor Ort.

Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten.

Ausstattung

Boden: Fliesenboden
Boden: Parkettboden
Heizung: Fussbodenheizung
Heizungsart: Fernwärme
Abstellraum
Flachdach
E-Ladestation für KFZ vorhanden
Photovoltaik (PV) Anlage vorhanden

Flächen

Projekteinheiten Zimmeranzahl von 3 bis 4

Zusatzinformationen

Anzahl Etagen: 4
Stellplatz: TIEFGARAGE
Gartennutzung
Energiepass gültig bis: 2029-04-30
Energiepass HWB: 33 kWh/m²/Jahr

Lage

Entdecken Sie den charmanten Stadtteil Doppl in Leonding. Unser Wohnbau punktet mit einem angenehmen Wohnumfeld, ausgezeichneter Infrastruktur und vielen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - von Supermärkten über Bäckereien bis zu Apotheken. Familien profitieren von Kindergärten, Schulen und vielfältigen Freizeitangeboten. Die sehr gute Verkehrsanbindung sorgt für schnelle Wege in umliegende Städte, egal ob mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2000m
Krankenhaus <5000m

Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1000m
Universität <2500m
Höhere Schule <7000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
Bahnhof <2000m
Autobahnanschluss <3500m
Flughafen <5000m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1500m
Polizei <2500m

Videos und Dokumente

Projekt Homepage Projektvideo

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 33

HWB Energieklasse: B

Heizung: Fußbodenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.