Wohnen am Michaeli Park - Attraktive Geschäfts- und Büroflächen im Herzen von Leonding

Attraktive Geschäfts- und Büroflächen im Herzen von Leonding

Michaelsbergstraße 10 | 4060 Leonding

Mit dem Projekt "Wohnen am Michaeli Park" entsteht in zentralster Lage von Leonding ein modernes, architektonisch anspruchsvolles Ensemble mit rund 4.500 m² Wohn-, Geschäfts- und Büroflächen.

Bereits in der ersten Vermarktungsphase bieten wir Ihnen hochwertige Geschäfts- und Büroeinheiten, die durch ihre flexible Nutzbarkeit, moderne Architektur und ausgezeichnete Sichtbarkeit überzeugen.

Die Liegenschaft besticht durch ihre frequenzstarke Lage im Zentrum von Leonding sowie die optimale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Durchdachte Grundrisse ermöglichen unterschiedlichste Nutzungskonzepte - von klassischen Bürostrukturen bis hin zu modernen Dienstleistungs- und Handelsflächen.

Großzügige Glasflächen sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre und unterstreichen den repräsentativen Charakter des Projekts.

• Flächen für Büro, Dienstleistung und Handel
• Individuell gestaltbare Einheiten
• Kauf oder Miete möglich
• Attraktive Außenbereiche und Aufenthaltszonen
• Ausreichend Tiefgaragen- und Stellplätze

Das Projekt wurde bereits vom Leondinger Fachbeirat positiv beurteilt - ein klares Zeichen für die architektonische und städtebauliche Qualität.

Der Baustart ist für 2027 nach Vorliegen der rechtskräftigen Baubewilligung geplant.

Nutzen Sie die Chance, sich frühzeitig eine Top-Adresse in einer der gefragtesten Lagen im Zentralraum Oberösterreichs zu sichern - sei es als Eigennutzer oder als nachhaltige Kapitalanlage.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

• WG-geeignet
• Bad mit Dusche und Wanne
• Boden: Fliesenboden
• Boden: Parkettboden
• Heizung: Fernheizung
• Heizungsart: Fernwärme
• Rollstuhlgerecht
• Barrierefrei
• Abstellraum
• Flachdach

• Stellplatz: Freiplatz
• Stellplatz: TIEFGARAGE
• Kabel/Sat TV
• Mietdauer: 5 Jahr(e)