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Ansitz 18! Über den Dächern - Mitten im Leben!

Neubauprojekt
willhaben-Code: 1774387304

Ansitz 18! Über den Dächern - Mitten im Leben

In der ruhigen Lage der Jägerstraße in Urfahr entsteht mit dem Projekt Ansitz 18 ein modernes Wohnprojekt auf historischem Fundament.

Als Ansitz bezeichnet man sowohl einen herrschaftlichen Wohnsitz als auch die erhobene Position des (Stadt-)Jägers. Das trifft den Charakter des Projektes gut.

Durch den behutsamen Ausbau des Dachgeschoßes und der Sanierung von Bestandsgeschoßen wird die Bausubstanz zeitgemäß weiterentwickelt und um hochwertigen Wohnraum ergänzt.


Neben bestehenden Büroflächen, welche sich auch als Ordination adaptieren lassen, entstehen Wohnungen mit Freiflächen neu. Ob repräsentatives Büro oder moderne Fachtarztpraxis - hier gestalten Sie Ihre Räumlichkeiten exakt nach Ihren Vorstellungen.


Es werden 10 Wohnungen und 3 Büroflächen errichtet.


Das Gebäude verfügt über folgende Raumhöhen:


EG Raumhöhe 2,95 m

1OG Raumhöhe 2,85 m

2OG Raumhöhe 2,75 m

1DG Raumhöhe 2,60 m

2DG Raumhöhe 2,60 m

Jägerstraße 18 - MItten in Urfahr

Die Lage am Fuße des Aubergs und in unmittelbarer Nähe zur Ufahraner Hauptstrasse verbindet die Vorzüge urbanen Wohnens mit der Ruhe eines gehobenen Wohnviertels.

Ein schöner grüner Innenhof bildet einen Ruhepol - die nahe Urfahraner Hauptstrasse bietet beste Infrastruktur.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 30,8
HWB Energieklasse: B
Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

Kladensky Bauträger GmbH
Kladensky Bauträger GmbH

Unternehmen


Adresse
Graben 274020 Linz
KontaktSandra Huemer
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1774387304 | Zuletzt geändert: 19.10.2026, 07:53 Uhr

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