PRESTIGE Obstplatzl | Stilvolles Wohnen mit Fernblick - Engerwitzdorf
Neubauprojekt
willhaben-Code: 1154468400
Fakten zum Projekt
- Wohneinheiten13
- Wohnfläche90,15–107,77 m²
- Preis€ 493.332–690.842
- StatusIn Bau/Planung
- Fertigstellung01.04.2027
- FertigstellungFrühjahr/Sommer 2027
Objektstandort
Im Obstgarten 25, 4209 4209, Urfahr-Umgebung, Oberösterreich
Verfügbare Wohneinheiten
Einheit
Wohnfläche
Freifläche
Preis
Zimmer
Infos
Etage 0/Top A03
96 m²
170 m²Freifläche
€ 547.992
4Zimmer
Etage 0/Top B01
108 m²
127 m²Freifläche
€ 544.696
4Zimmer
Etage 0/Top B05
90 m²
176 m²Freifläche
€ 493.332
3Zimmer
Etage 0/Top D02
105 m²
186 m²Freifläche
€ 595.832
4Zimmer
Etage 1/Top A04
108 m²
33 m²Freifläche
€ 533.965
4Zimmer
Etage 1/Top B04
108 m²
33 m²Freifläche
€ 533.965
4Zimmer
Top A07
108 m²
118 m²Freifläche
€ 646.957
4Zimmer
Top A08
90 m²
138 m²Freifläche
€ 587.938
3Zimmer
Top B06
96 m²
35 m²Freifläche
€ 593.856
4Zimmer
Top B07
108 m²
33 m²Freifläche
€ 598.850
4Zimmer
Top B08
90 m²
45 m²Freifläche
€ 546.396
3Zimmer
Top D03
105 m²
82 m²Freifläche
€ 690.842
4Zimmer
Top D04
105 m²
81 m²Freifläche
€ 690.110
4Zimmer
ab € 493.332Kaufpreis
Projektbeschreibung
Flächen
- Projekteinheiten Zimmeranzahl von 3 bis 4
Zusatzinformationen
- Energiepass gültig bis: 2033-07-17
- Energiepass HWB: 40.2 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Frühjahr/Sommer 2027
- Baujahr: 2025
Lage
Das PRESTIGE Obstplatzl liegt in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung am Hang oberhalb von Engerwitzdorf - mit Blick ins Grüne und dennoch zentrumsnah. Nahversorger, Gastronomie, Kinderbetreuung und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, das benachbarte Gallneukirchen ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die B3 sowie die nahegelegene A7 sorgen für kurze Wege nach Linz. Auch Freizeitangebote wie Wander- und Radwege oder der Pleschinger See sind gut erreichbar und erweitern die Lebensqualität am Standort.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1475m
Apotheke <2525m
Krankenhaus <9275m
Klinik <2475m
Kinder / Schulen
Kindergarten <1200m
Schule <1175m
Universität <7500m
Höhere Schule <3900m
Nahversorgung
Supermarkt <1275m
Bäckerei <2650m
Einkaufszentrum <2875m
Verkehr
Autobahnanschluss <1625m
Bahnhof <5050m
Flughafen <7825m
Sonstige
Bank <2600m
Post <2800m
Polizei <2600m
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die B3 sowie die nahegelegene A7 sorgen für kurze Wege nach Linz. Auch Freizeitangebote wie Wander- und Radwege oder der Pleschinger See sind gut erreichbar und erweitern die Lebensqualität am Standort.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1475m
Apotheke <2525m
Krankenhaus <9275m
Klinik <2475m
Kinder / Schulen
Kindergarten <1200m
Schule <1175m
Universität <7500m
Höhere Schule <3900m
Nahversorgung
Supermarkt <1275m
Bäckerei <2650m
Einkaufszentrum <2875m
Verkehr
Autobahnanschluss <1625m
Bahnhof <5050m
Flughafen <7825m
Sonstige
Bank <2600m
Post <2800m
Polizei <2600m
Videos und Dokumente
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 40,2
HWB Energieklasse: B
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
LIV - LIVING INVEST IMMOBILIEN GMBH
Unternehmen
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willhaben-Code: 1154468400 | Zuletzt geändert: 06.08.2026, 05:31 Uhr
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