Doppelhausanlage - 6 Öko-Neubau-Doppelhaushälften zu verkaufen!

Verkauft werden 6 Neubau Doppelhaushälften in 4652 Fischlham. Die Häuser befinden sich derzeit in Bau.

Es kann zwischen 4 Ausbaustufen unterschieden werden:

1. Rohbau inkl. Dach und Eindeckung (EUR 154.500,- für Haus 3 + 4 oder 167.500,- für Haus 5)
2. Innenausbau, Innenputz, Estrich, Fassade, Fenster, Haustüre (EUR 74.000,-)
3. U-Beton Terrasse, Sichtschutztrennwand, Regenwasserkanal, Sickerschacht, Schmutzwasserkanal, Kanalanschluss, Zuleitung Wasser/Telekom etc. (EUR 13.000,-)
4. Elektroinstallation, Installateur, Luftwärmepumpe, Sanitäreinrichtung (EUR 58.000,-)

Kosten für die vorgeplante Doppelhaushälfte (ohne Garage) exkl. Grund und Nebenkosten somit EUR 299.500,- für Haus 3 + 4 oder EUR 312.500 für Haus 5 (belagsfertig).

Zur Auswahl stehen noch drei der sechs Grundstücke. Der Preis variiert je nach Größe. Kanalmindestgebühr, Wasseranschluss, Verkehrsflächenbeitrag und die Vermessungskosten sind bereits inkludiert.

1. Grundstück 3: 426 m² - EUR 91.780,-
2. Grundstück 4: 442 m² - EUR 94.930,-
3. Grundstück 5: 452 m² - EUR 100.280,-

Richtpreis Doppelgarage - Aufpreis ca. EUR 38.000,-

Richtpreis Carport - Aufpreis ca. EUR 25.000,-

Richtpreis Schlüsselfertig - Aufpreis ca. EUR 38.000,-

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Bei den Fotos (abgesehen von den Baustellenfotos) handelt es sich um ein baugleiches Musterhaus.

Bauweise: Massiv, Ökologisches 50 cm Ziegelmauerwerk, Walmdach mit Ziegeldeckung.

Ablauf:

1. Unverbindliches Beratungsgespräch
2. Möglichkeit zur Anpassung des Standardhauses auf Ihre Bedürfnisse
3. Persönliches Angebot
4. Kaufvertrag beim Notar
5. Baustart (bereits erfolgt) - Teilzahlungen nach Baufortschritt
6. Fertigstellung - Übergabe

Provision: 3% Provision des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Sie haben Interesse?

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.

 

Ihr Ansprechpartner:

Ing. Michael Lindinger-Pesendorfer, BSc

E-Mail: lindinger@immo-broker.at

Tel.: 0676/81419652

• Bad mit Dusche
• Heizung: Fussbodenheizung
• Heizungsart: Luftwärmepumpe
• Abstellraum
• Gäste-WC: 1

• Anzahl Etagen: 2
• Stellplatz: Freiplatz
• Gartennutzung