CASA OTTAVIA | Modernes Neubauprojekt mit nur 8 Wohneinheiten in Salzburg-Maxglan

Mit CASA OTTAVIA entsteht in der Kleßheimer Allee 38 ein hochwertiges Wohnprojekt mit nur acht exklusiven Eigentumswohnungen. Die modernen 2- und 3-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 50 bis 76 m² und verbinden zeitlose Architektur mit durchdachten Grundrissen und hoher Wohnqualität.

Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Wohnräume und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Je nach Wohnung erweitern private Gärten, sonnige Terrassen oder großzügige Balkone den persönlichen Wohnraum und bieten attraktive Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen.

Auch bei der Ausstattung setzt CASA OTTAVIA auf Qualität und Komfort: Edler Eichenbodenparkett, Feinsteinzeugfliesen, eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster und elektrisch steuerbare Raffstores schaffen ein modernes und angenehmes Wohnambiente. Eine kontrollierte Abluftanlage unterstützt zusätzlich ein gutes Raumklima.

Das barrierefrei geplante Wohnhaus verfügt über einen modernen Personenlift, eine Tiefgarage mit neun Stellplätzen, einen Außenstellplatz, großzügige Fahrradabstellplätze und komfortable Kellerabteile. In der aktuellen Planungsphase besteht zudem die Möglichkeit, ausgewählte Ausstattungsdetails und Grundrisse individuell an persönliche Wünsche anzupassen.

• Exklusives Wohnprojekt mit nur 8 Eigentumswohnungen
• 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 49 - 76 m² Wohnfläche
• Private Gärten, großzügige Balkone und sonnige Terrassen
• Durchdachte Grundrisse und helle, lichtdurchflutete Wohnräume
• Zeitlose, moderne Architektur
• Edler Eichenparkett in den Wohnbereichen
• Feinsteinzeugfliesen in den Bädern
• Wärmepumpe und Fußbodenheizung
• 3-fach verglaste Fenster und elektrisch steuerbare Raffstores
• Kontrollierte Abluftanlage für ein angenehmes Raumklima
• Barrierefreie Ausführung und Personenlift
• Tiefgarage mit 9 Stellplätzen, 1 Außenstellplatz
• Großzügige Fahrradabstellplätze und Kellerabteile
• Möglichkeit zur individuellen Anpassung der Grundrisse
• Attraktive Lage in Salzburg-Maxglan mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung
• PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER

CASA OTTAVIA steht für modernes, hochwertiges Wohnen mit viel Privatsphäre, attraktiven Freiflächen und einem durchdachten Gesamtkonzept - ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.

• Bad mit Dusche
• Boden: Fliesenboden
• Boden: Parkettboden
• Heizung: Fussbodenheizung
• Heizungsart: Luftwärmepumpe
• Abstellraum
• Flachdach

• Projekteinheiten Zimmeranzahl von 2 bis 3

• Anzahl Etagen: 3
• Stellplatz: TIEFGARAGE
• Energiepass HWB: 25 kWh/m²/Jahr
• Verfügbar ab: 2028
• Baujahr: 2027