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NEUBAUPROJEKT "THE NINE" - Neun exklusives Einheiten in ruhiger Lage Josefiau

Neubauprojekt
willhaben-Code: 881528254

Fakten zum Projekt

  • Wohneinheiten
    5
  • Wohnfläche
    68,09–134,20 m²
  • Preis
    € 575.000–1.595.000
  • Status
    In Bau/Planung
  • Fertigstellung
    12/2027

Objektstandort

Membergerstraße 19, 5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg
ab € 575.000Kaufpreis

EM Invest Real Estate GmbH
EM Invest Real Estate GmbH

Unternehmen


KontaktEvelyn Moser

Projektbeschreibung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.



Ausstattung

  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei
  • Abstellraum
  • Flachdach

Flächen

  • Projekteinheiten Zimmeranzahl von 3 bis 4

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass HWB: 30 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 12/2027
  • Baujahr: 2027

Lage

Das moderne Wohnbauprojekt THE NINE befindet sich in der Membergerstraße 19 im begehrten Salzburger Stadtteil Josefiau - einer der beliebtesten und wertstabilsten Wohnlagen im Süden der Stadt Salzburg. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen, ruhigen Wohnstruktur und bietet eine besonders hohe Lebensqualität. Nur wenige Gehminuten entfernt lädt die Salzach mit ihren weitläufigen Spazier- und Radwegen zu Erholung und Freizeit direkt vor der Haustüre ein. Die Verbindung aus naturnahem Wohnen und der unmittelbaren Nähe zur Stadt macht diese Lage besonders attraktiv.

Auch die Infrastruktur überzeugt: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Cafés, Ärzte sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung - insbesondere entlang der Alpenstraße und im nahegelegenen Zentrum Herrnau.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Die Salzburger Altstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, gleichzeitig bestehen optimale Verbindungen in den Süden der Stadt sowie zu den überregionalen Verkehrsachsen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <300m
Klinik <1000m
Krankenhaus <750m

Kinder / Schulen
Schule <450m
Kindergarten <475m
Universität <325m
Höhere Schule <2800m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <325m

Verkehr
Bahnhof <900m
Autobahnanschluss <5050m
Flughafen <4975m

Sonstige
Bank <125m
Post <850m
Polizei <550m

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 30
Heizung: Fußbodenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

EM Invest Real Estate GmbH
EM Invest Real Estate GmbH

Unternehmen


Adresse
Viktor-Keldorfer-Straße 55020 Salzburg
KontaktEvelyn Moser
Referenz ID1829/182
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 881528254 | Zuletzt geändert: 19.08.2026, 18:18 Uhr

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