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Neubauprojekte

Salzburg

Salzburg Stadt

Samstraße43 I Salzburg

Name: Samstraße43 I Salzburg
SKU: 849789377
Price: 446000 EUR
Availability: InStock

Neubauprojekt

willhaben-Code: 849789377

Fakten zum Projekt

Wohneinheiten
4
Wohnfläche
49,60–65,80 m²
Preis
€ 446.000–608.000
Status
In Bau/Planung
Fertigstellung
Herbst 2027

Objektstandort

5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Verfügbare Wohneinheiten

Einheit

Wohnfläche

Freifläche

Preis

Zimmer

Infos

ab € 446.000Kaufpreis

EBSTER Living

Unternehmen

KontaktJürgen Haidinger

InfosFirmenwebsite

Projektbeschreibung

Wohnbauprojekt SAM43

Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Bauvorhaben in Form einer modernen Wohnanlage mit insgesamt 10 Wohneinheiten, Tiefgarage sowie überdachten Fahrradabstellplätzen, vorzustellen.

Die geplanten Wohnungen reihen sich in Ost-WestRichtung mit einer verzahnten Ausrichtung nach Südwesten harmonisch aneinander, wodurch eine optimale Integration in die Umgebung und maximale Privatsphäre für die Bewohner gewährleistet wird. Das Dachgeschoss ist als Staffelgeschoss gestaltet und bietet eine exklusive Wohneinheit mit besonderer architektonischer Note und 360-Grad-Blick. Dieses Projekt ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die modernes Wohnen in attraktiver Lage suchen.

Flexible Wohnungsgrundrisse...

... individuell nach Ihren Wünschen!

Im Rahmen dieses modernen Wohnbauprojekts bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihre zukünftige Wohnung nach Ihren persönlichen Vorstellungen mitzugestalten. Auf Anfrage können einzelne Bereiche neu geplant oder angepasst werden - ganz nach Ihrem Bedarf. Sollte die verfügbare Wohnfläche für Ihre Wünsche nicht ausreichen, besteht ebenfalls die Option, neue erweiterte Grundrissvarianten zu entwickeln.

Kontaktieren Sie uns gerne unverbindlich für weitere Informationen oder ein persönliches Beratungsgespräch.

Ausstattung

Boden: Fliesenboden
Boden: Parkettboden
Heizung: Fussbodenheizung
Heizungsart: Luftwärmepumpe
Heizungsart: Solarheizung
Rollstuhlgerecht
Abstellraum
Flachdach
Holzbauweise

Flächen

Projekteinheiten Zimmeranzahl von 2 bis 3

Zusatzinformationen

Anzahl Etagen: 3
Stellplatz: Freiplatz
Stellplatz: Garage
Stellplatz: TIEFGARAGE
Gartennutzung
Energiepass HWB: 31 kWh/m²/Jahr
Verfügbar ab: Herbst 2027
Baujahr: 2026

Lage

SAM in Salzburg!

Sam ist ein begehrter Stadtteil am Rande von Salzburg, der durch seine ruhige Lage und die umfassende Infrastruktur besticht. Umgeben von einer beeindruckenden Berglandschaft und der historischen Kulisse der Stadt vereint Sam urbanen Komfort mit naturnaher Erholung.

Hier finden sowohl Singles als auch Familien das ideale Zuhause in einer grünen Umgebung mit einer angenehmen Atmosphäre. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, insbesondere durch die Obuslinie, ist hervorragend und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der umliegenden Regionen. Zudem liegt der Ischlerbahnradweg und das Samer Mösl in unmittelbarer Nähe, welcher zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren einlädt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1500m
Klinik <2000m
Krankenhaus <3500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2000m
Höhere Schule <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <2000m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <1000m
Flughafen <6000m

Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <1500m

Videos und Dokumente

Ebster Living

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 31

HWB Energieklasse: B

Heizung: Fußbodenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.