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Salzburg-Umgebung

Neue 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen in Straßwalchen!

Name: Neue 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen in Straßwalchen!
SKU: 860512840
Price: 298000 EUR
Availability: InStock

Neubauprojekt

willhaben-Code: 860512840

Fakten zum Projekt

Wohneinheiten
5
Wohnfläche
48,78–71,09 m²
Preis
€ 298.000–438.000
Status
In Bau/Planung
Fertigstellung
01.08.2026
Fertigstellung
Herbst 2026

Objektstandort

Johann-Groh-Straße 64-74, 5204 Straßwalchen, Salzburg-Umgebung, Salzburg

Verfügbare Wohneinheiten

Einheit

Wohnfläche

Freifläche

Preis

Zimmer

Infos

ab € 298.000Kaufpreis

Viktoria Wohnbau GmbH

Unternehmen

KontaktHerbert Schweighofer

InfosFirmenwebsite

Projektbeschreibung

In attraktiver Lage von Straßwalchen, entsteht eine bezaubernde Wohnanlage, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Hier finden Sie eine Auswahl an modernen 2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen, die durch ihre durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung überzeugen. Genießen Sie sonnige Gärten, großzügige Terrassen und Balkone, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine moderne Tiefgarage samt Aufzug, die ein bequemes und barrierefreies Wohnen ermöglichen.

2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen
Ca. 50 m² bis 84 m² Wohnflächen
Privatgärten, Terrassen und Balkone
Je ein privates Kellerabteil
Zwei Tiefgaragenstellplätze je Wohnung inklusive
Lift
Besucherstellplätze vorhanden
Hochwertige Hybridbauweise
Holzriegelbauweise
Pflegeleichte Kunststofffenster
Bodenbeläge: Parkettboden in Eiche
Großformatige Fliesen
Weiße Innentüren mit Holzzargen
Elektro-Leerverrohrung für Sonnenschutz
Fernwärmeheizung
Photovoltaikanlage
Fußbodenheizung
Gediegene Sanitärausstattung
Elektro-Leerverrohrung pro TG-Platz für zukünftige E-Lademöglichkeit
Hohe Wohnbauförderung möglich!
Fertigstellung Ende November 2026!
Provisionsfrei direkt vom Bauträger!

Ausstattung

Bad mit Dusche und Wanne
Boden: Fertigparkett
Boden: Fliesenboden
Heizung: Fernheizung
Heizung: Fussbodenheizung
Heizungsart: Fernwärme
Barrierefrei
Abstellraum
Holzbauweise

Flächen

Projekteinheiten Zimmeranzahl von 2 bis 3

Zusatzinformationen

Stellplatz: TIEFGARAGE
Kabel/Sat TV
Energiepass HWB: 35 kWh/m²/Jahr
Verfügbar ab: Herbst 2026
Baujahr: 2025

Lage

Straßwalchen ist eine lebendige Gemeinde mit perfekter Infrastruktur. Gelegen im Flachgau, nur ca. 30 Autominuten von der charmanten Stadt Salzburg entfernt, bietet Straßwalchen eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Die Naturlandschaft rund um Straßwalchen lädt zu vielfältigen Aktivitäten ein. Die nahegelegenen Seen wie der Wallersee, Mondsee oder das Trumer Seengebiet bieten im Sommer erfrischende Bademöglichkeiten und zahlreiche Wassersportaktivitäten.

Johann-Groh-Straße 64-74, A-5204 Straßwalchen

Region: Neumarkt, Mattsee, Köstendorf, Obertrum, Seengebiet

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <450m
Apotheke <525m

Kinder / Schulen
Schule <750m
Kindergarten <575m

Nahversorgung
Supermarkt <575m
Bäckerei <625m

Verkehr
Bahnhof <250m

Sonstige
Bank <450m
Post <525m
Polizei <525m

Videos und Dokumente

Video Garten Video Projekt Video Wohnprojekt

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 35

HWB Energieklasse: B

Heizung: Fernwärme

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.