Lannach - geförderte Miete - 2 bis 4 Zimmer Erstbezug

Das Projekt

In der optimal angebundenen Gemeinde Lannach realisiert ÖWG Wohnbau ein modernes Neubauprojekt mit 25 geförderten Mietwohnungen, davon 8 Maisonettewohnungen.

Die Lage

Das Projekt liegt etwas außerhalb des Ortskerns und vereint dadurch eine ruhige Wohnlage mit guter Zentrumsnähe. Eine Schule, ein Kindergarten, Supermärkte, Gaststätten sowie Infrastruktur, Ärzte und weitere Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die starke Wirtschaftsstruktur der Region sorgt zudem für ein attraktives Angebot an Arbeitsplätzen. Sowohl die Landeshauptstadt Graz als auch die Bezirkshauptstadt Deutschlandsberg sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Auto gut erreichbar. Zahlreiche idyllische Spazierwege sowie ein Kino in unmittelbarer Nähe unterstreichen die hohe Lebensqualität in Lannach. Für Ausflüge eignen sich die Schilcherweinstraße mit ihren gemütlichen Buschenschänken sowie die weststeirische Berglandschaft, die sowohl zum Wandern als auch zum Skifahren einlädt.

Die Wohnungen

Abhängig von der Lage verfügt jede Wohnung über einen Balkon oder eine Terrasse mit Garten, die den Wohnraum harmonisch erweitern und zu einem angenehmen Wohnambiente beitragen. Zudem sind alle Wohnungen mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet. Die modernen Einbauküchen inklusive Elektrogeräten (Geschirrspüler optional auf eigene Kosten) bieten hohen Wohnkomfort. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Kellerabteil oder ein Abstellraum im Garten. Ein überdachter Parkplatz sowie Besucherparkplätze ergänzen das attraktive Gesamtangebot, ebenso wie die Möglichkeit zur E-Mobilität. Zur nachhaltigen Energieversorgung wird eine PV-Anlage auf dem Dach ausgeführt.


Eine Vormerkung für dieses Wohnprojekt ist bereits jetzt über unsere Website möglich. Durch Ihre Vormerkung erhalten Sie bei Vermarktungsbeginn detaillierte Unterlagen zum Projekt.


Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss:

1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung.

2) Einkommensgrenzen: (JahresNETTOeinkommen)
1 Person: EUR 49.600
2 Personen: EUR 74.400
Jede weitere Person: + EUR 6.570

3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden.

Tierhaltung
Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde).

Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen
Ganz nach unserem Motto "Einfach mehr vom Leben" haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung.
Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns.

Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.